Mgr Frenckenstraat 21
Hoogerheide, Woensdrecht
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Hoogerheide
Deze tussenwoning aan de Mgr Frenckenstraat 21 staat in Hoogerheide, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hiermee boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Woensdrecht, maar de woning is ook ruim. Het is een huis met acht kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft een inhoud van 395 kubieke meter en is gebouwd in 1963. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 120 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. De BAG-registratie geeft echter 145 vierkante meter op. Het perceel is 152 vierkante meter groot. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de isolatie driedubbel glas (HR+++). De verwarming gaat via een soloketel.
De buurt Hoogerheide
Hoogerheide heeft ruim 5.800 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt". De buurt Hoogerheide heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 500 meter, de Albert Heijn op 700 meter en de Aldi op 800 meter. Basisscholen De Dobbelsteen, Delphin en Klim-Op zitten alle drie op 300 meter. De huisartsenpraktijk van Hootegem en Voeten is op 900 meter, en de Service Apotheek Hoogerheide op 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogerheide, Dr. de Bruijnlaan op 270 meter, met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Woensdrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 26 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr Frenckenstraat 21, Hoogerheide
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Hoogerheide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 463.571 euro, en de mediaan op 395.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.687 euro, terwijl deze woning 3.750 euro per vierkante meter vraagt (op basis van de makelaar-opgave van 120 m²). De woning is daarmee iets duurder dan het buurtgemiddelde per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een tussenwoning met twee woonlagen. De inhoud is 395 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 m², maar de BAG-registratie geeft 145 m² op. Het perceel is 152 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas (HR+++) en een soloketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 26 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1963 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer liggen drie supermarkten: Jumbo op 516 meter, Albert Heijn op 737 meter en Aldi op 820 meter. Daarnaast zijn er op ongeveer 2,9 kilometer nog een Aldi en een PLUS. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogerheide, Dr. de Bruijnlaan op 272 meter, met buslijnen 164, 360 en 361. Ook de halte Raadhuisstraat op 327 meter heeft dezelfde lijnen. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,5 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt Hoogerheide?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt". De reviews gaan over de buurt Hoogerheide.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op ongeveer 318 meter afstand: Openbare Basisschool De Dobbelsteen, Christelijke Basisschool Delphin en RK Basisschool Klim-Op. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ZuidWestHoek College op 1,3 kilometer. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Hoogerheide zijn in de afgelopen periode 89 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 464.343 euro. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Ervaringen van Hoogerheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Statistieken van Hoogerheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Hoogerheide en Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Ik ben hier net komen wonen en het is hier zo rustig , iedereen is vriendelijk en ze hebben een buurt winkeltje met een ontmoeting,s plaats ,voor bv mensen die eenzaam zijn ,elke dag ben je welkom voor een kop koffie en een praatje ,er zit een bibliotheek waar je boeken mag lenen ,een heerlijk rustige buurt
Statistieken van Hoogerheide en Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr Frenckenstraat 21, Hoogerheide
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
