Een ruime tussenwoning in Made
Deze tussenwoning aan de Middelmeede 22 staat in de rustige buurt De Meede in Made. Met een woonoppervlakte van 164 vierkante meter en een perceel van 166 vierkante meter is het een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van €640.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €556.750 ligt. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Drimmelen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 2003 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de isolatie of het soort verwarming wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 164 vierkante meter en het perceel 166 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.902.
De Meede: een rustige buurt
De Meede is een buurt met zo'n 1.585 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonomgeving, met veel koopwoningen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur", een ander houdt het kort: "prima". De buurt De Meede ligt in Made, een dorp in West-Brabant.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS, op nog geen 300 meter afstand, of bij de Jumbo op ongeveer 500 meter. Voor kinderen is Basisschool de Lage Weide om de hoek, op 262 meter. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 358 meter en de BENU Apotheek Biesbosch op 217 meter. De bushalte Made, Gemeentehuis is op 170 meter en wordt bediend door lijnen 174, 224, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Biemans Made makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middelmeede 22, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €640.000. Dat is 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €556.750, maar het prijsoordeel is marktconform. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.902, wat 7% onder het buurtgemiddelde van €4.189 per vierkante meter ligt. De woning is met 164 vierkante meter woonoppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon, garage of de isolatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Wat wel bekend is, is het bouwjaar (2003), het energielabel (A) en de oppervlakte volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is de buurt De Meede om in te wonen?
De Meede is een rustige buurt met ongeveer 1.585 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een overwegend koopwoningbuurt. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur", een ander zegt kort "prima". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 226 meter en de Jumbo op 502 meter. Basisschool de Lage Weide is op 262 meter, en het Dongemond College op 790 meter. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 358 meter en de BENU Apotheek Biesbosch op 217 meter. De bushalte Made, Gemeentehuis is op 170 meter met lijnen 174, 224, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 9,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht in dit gebied.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, peiljaar 2022. De woning ligt dus niet in een zone waar de geluidsnorm wordt overschreden.
