Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Middelven in Roden is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en een opgeruimde omgeving. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €325.000 is scherp, want dat is 18% lager dan het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Noordenveld?
Roden West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Twee bewoners geven hun mening: één noemt het een 'asoo buurt' vanwege overlast, maar de ander spreekt van een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp' met een veilige, groene omgeving. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd, maar de gemiddelde score van 5,75 laat zien dat de meeste ervaringen positief zijn. Meer weten over de buurt Roden West?
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Poiesz, die om de hoek zit op nog geen 10 minuten lopen. Ook de Aldi, Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor de kinderen is er basisschool cbs De Hoeksteen twee straten verder, en ook Het Valkhof is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen, op loopafstand. Roden heeft alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven, en de gemeente Noordenveld biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Douma Makelaars op Funda. De vraagprijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.
Details van deze woning
Middelven 10, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Middelven 10, Roden
De woning aan Middelven 10 in Roden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €397.833 in de buurt. De woning heeft een oppervlakte van 115 m², een perceel van 144 m², bouwjaar 1993 en energielabel A. Dat maakt de prijs scherp, zeker vergeleken met de gemiddelde prijs per m² van €3.426 in Roden West.
Roden West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het een 'keurige buurt' met een veilige omgeving, al is er één kritische stem over overlast. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label B, dus deze woning scoort goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (488 m) en Het Valkhof (531 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen (744 m). In totaal zijn er 20 scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Roden is beter bereikbaar met de bus; buslijn 4 rijdt regelmatig naar Groningen.
In Roden West stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.
6 woningen in de buurt Roden West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
