Middelzand, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Middelzand 3151 staat in Julianadorp, een plaats die deel uitmaakt van de gemeente Den Helder. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt scherp, zeker als je kijkt naar wat er in de buurt wordt gevraagd voor tussenwoningen in Den Helder.
De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 109 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Verder is er sprake van dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Middelzand is een buurt met bijna 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, zo blijkt uit de cijfers: 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Julianadorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen". Een ander noemt: "In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld." Meer over de buurt Middelzand.
In de buurt zijn voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer 700 meter loop je naar de Lidl of Albert Heijn voor je boodschappen. Basisschool De Kameleon ligt op 177 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Vliet zit op 640 meter, en de apotheek op 558 meter. Voor het openbaar vervoer kun je op 124 meter de bushalte Julianadorp, Vogelzand nemen, waar buslijn 30 stopt. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Den Helder heeft verder alle nodige voorzieningen.
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €265.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €137.000 naar €265.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mendes Makelaardij en Mendes Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Middelzand 3151, Julianadorp
De vraagprijs is €275.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €265.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €137.000 naar €265.000.
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 109 m².
De WOZ-waarde is €265.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €137.000 naar €265.000.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 20 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 39 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
In de buurt zijn meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Lidl op 676 meter en Albert Heijn op 757 meter. Op 1,2 kilometer vind je Vomar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Middelzand is een buurt met bijna 1.800 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Julianadorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar."
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere scholen in de buurt. Basisschool De Kameleon ligt op 177 meter, en Jenaplankindcentrum De Verrekijker op 536 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1.048 meter.
Op 124 meter vind je bushalte Julianadorp, Vogelzand, waar buslijn 30 stopt. Ook halte Julianadorp, Middelzand is dichtbij, op 153 meter, met lijnen 30 en 158. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 4,4 kilometer.
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed
de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen
In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.364 | €388.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.177 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.820 | €304.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.965 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Middelzand 3151, Julianadorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
