Verkocht onder voorbehoud
Wierbalg, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wierbalg staat in een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1985 heeft energielabel C. De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €437.625, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Helder.
Wierbalg is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed." De buurt Wierbalg heeft een laag aantal misdrijven (14 per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand.
Om de hoek vind je Vomar voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen De Rank en De Vloedlijn. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in Julianadorp of de gemeente Den Helder.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars bij Roos.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wierbalg 1948, Julianadorp
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €437.625 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €345.237, dus deze woning is scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€3.385) lager is dan het buurtgemiddelde van €3.574.
Wierbalg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige beoordeling geeft een 8,25, met de opmerking: 'Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed.' Het is er veilig met weinig misdrijven.
Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je supermarkt Vomar. Basisscholen De Rank en De Vloedlijn liggen op 5 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Julianadorp.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het perceel is 120 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met 120 m² heb je een fijne buitenruimte.
Het treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus dat is niet vlakbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.625 | €437.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.574 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed
de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen
In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.364 | €388.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.177 | – |
| Huurprijs | €1.489 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.820 | €304.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.965 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wierbalg 1948, Julianadorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
