Verkocht onder voorbehoud
De Drait zuidwest, Smallingerland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Moezel in Drachten biedt een flinke 154 m² woonoppervlakte op een perceel van 202 m². Het bouwjaar 1978 en energielabel C geven aan dat het een woning is uit de jaren zeventig, met een redelijk energieverbruik. De vraagprijs van €375.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Smallingerland.
De woning ligt in de buurt De Drait zuidwest, een wijk met veel eengezinswoningen (91%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (47 misdrijven) en een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. Het is een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander, beide op loopafstand. De gemeente Smallingerland biedt verder goede voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieswijk Makelaar NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Moezel 204, Drachten
Gegevens uit De Drait zuidwest
Gegevens uit De Drait zuidwest
16 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Moezel 204, Drachten
De woning aan Moezel 204 in Drachten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€398.000) en de mediaanprijs (€395.000). De gemiddelde prijs per m² is €2.676, wat voor deze woning van 154 m² neerkomt op €2.435 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs lijkt marktconform.
De Drait zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Voorde en Openbare basisschool De Meander, beide op 325 meter. Ook Montessorischool De Plotter is dichtbij (429 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Drachten, op 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,7 km afstand. Drachten heeft geen eigen station; de dichtstbijzijnde stations zijn in Leeuwarden of Heerenveen. De woning is dus vooral afhankelijk van de auto of bus.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Drait zuidwest is 28 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier redelijk snel worden verkocht. De vraag is dus behoorlijk.
4 woningen in de buurt De Drait zuidwest
