3 uur geleden ontdekt
Laren, Lochem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenbeek in Laren staat op een opvallend ruim perceel van 1293 m², veel groter dan je bij een tussenwoning zou verwachten. Met 98 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning uit 1972 die via woningcorporatie wordt verhuurd. De huurprijs van 795 euro per maand is marktconform voor een woning met dit formaat en deze buitenruimte. Het aanbod van tussenwoningen in Lochem laat zien wat er in de gemeente te huur is.
Laren is een dorpse buurt waar het rustig wonen is, met een stedelijkheidsgraad die als niet-stedelijk wordt aangemerkt. De bevolking is relatief oud, met 31 procent van de inwoners boven de 65 jaar, en er wonen veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig en je kent elkaar snel." De sfeer in Laren is gemoedelijk en overzichtelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, net als een basisschool. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel de auto pakken, want dat ligt op ruim zes kilometer. Een restaurant om de hoek maakt het makkelijk om even niet te koken. De gemeente Lochem heeft voorzieningen die verspreid liggen over de kernen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De woningcorporatie heeft de woning te huur gezet met een ruim perceel als opvallend kenmerk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Molenbeek 65, Laren
De huurprijs van 795 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 98 m² met een perceel van 1293 m². Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden ook rond dit bedrag verhuurd, al is het aanbod op dit moment beperkt.
Energielabel C is een gemiddeld label en betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is een officiële registratie die bij EP-Online is vastgelegd. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud of de isolatie.
Het perceel is 1293 m², wat bijzonder ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je niet vaak ziet bij dit type woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar de ruimte is aanzienlijk groter dan gemiddeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dit betekent dat je voor de trein een stukje moet reizen, maar de afstand is goed te doen met de auto of fiets. De naam van het station wordt niet in de advertentie genoemd.
In de buurt vind je een PLUS-supermarkt op ongeveer 400 meter, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk op 500 meter, en een basisschool op 700 meter. Een restaurant zit op 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 6,5 kilometer.
Laren heeft ongeveer 1800 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Er wonen zowel gezinnen met kinderen (30 procent van de huishoudens) als huishoudens zonder kinderen (36 procent). De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 70 procent is koop. Het is een rustige, overzichtelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.667 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.667 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Molenbeek 65, Laren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
