Appartement te huur: Dahliastraat 2-21, Nijverdal
HurenHellendoornAppartementenDahliastraat 2-21

Dahliastraat 2-21

Bloemen-Schilderswijk, Hellendoorn

€ 795 p.m.
Buurt Bloemen-Schilderswijk, NijverdalBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Albert Heijn op 209m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
32% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Nijverdal

Dit appartement aan de Dahliastraat ligt in een rustige en veilige buurt, waar bewoners elkaar kennen. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2013. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 795 euro per maand is dit aanbod marktconform voor appartementen in Hellendoorn.

De buurt Bloemen-Schilderswijk

De buurt Bloemen-Schilderswijk is een buurt waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Rustig en veilige buurt ons kent ons". De buurt telt ruim 1200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Het is een buurt met een mix van leeftijden, waar je elkaar nog groet op straat.

Het leven aan de Dahliastraat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen twee straten verder. Ook Lidl en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Rietslenke en Christelijke basisschool Prinses Marijke, beide op loopafstand. De gemeente Hellendoorn heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op tien minuten lopen.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt18 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 795 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 325.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte1.519 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2013
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Dahliastraat 2-21, Nijverdal

Is de huurprijs van 795 euro per maand redelijk voor dit appartement?

Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2013 is de huurprijs van 795 euro per maand marktconform voor een appartement in deze buurt. De prijs ligt in lijn met wat je in Nijverdal voor een woning van dit formaat mag verwachten. Het energielabel is niet vermeld, dus dat kan nog invloed hebben op de totale woonlasten.

Hoe is de buurt Bloemen-Schilderswijk om in te wonen?

De buurt staat bekend als rustig en veilig. Een bewoner omschrijft het als: "Rustig en veilige buurt ons kent ons". De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel ouderen als gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het treinstation is op ongeveer 800 meter afstand.

Wat is er te doen in de omgeving van de Dahliastraat?

De Dahliastraat ligt in Nijverdal, in de gemeente Hellendoorn. In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Albert Heijn, Lidl en Aldi, allemaal binnen 500 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. Voor een dagje uit kun je naar het park of plantsoen, dat op 200 meter afstand ligt.

Hoe ver is het treinstation van dit appartement?

Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Dahliastraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. De exacte verbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar het station is goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Rietslenke op ongeveer 600 meter, gevolgd door Christelijke basisschool Prinses Marijke op 850 meter. Ook Basisschool Talentrijk en Daltonschool Reggewijs zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op ongeveer 900 meter.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Hellendoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hellendoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.0
m
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
28-10-2025
fijne buurt op het platteland

fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer.

7.4
RB
Gezin · Vrijstaand huis
Marle12-10-2025
Rustig en naar elkaar omziende buurtschap.

Marlenaren zijn trots op hun buurtschap. Ze zetten de schouders eronder om samen de buurtschap te versterken. Een doorn in het oog is het tekort aan betaalbare woningen voor starters en levensloopbestendige woningen. Woningbouw, openbaar vervoer en meer openbare verlichting zou de buurtschap helpen om jongeren binnen boord te houden. Dit heeft een positief effect op de school en het uitgebreide verenigingsleven welke Marle kent. Wat jammer is dat er nog steeds duidelijk de verschillen zijn te zien na de ruilverkaveling, deel van Marle heeft nog oude essen en slingerwegen en andere deel is strakker en kent duidelijk minder essen en groene bermen.

8.3
M
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
07-09-2025
Geweldig

Goeie buurt. Als er wat is helpt iedereen elkaar.

8.1
Cindy Machielsen
Gezin · 2-onder-1-kap
De Brake10-04-2025
Positief

De straat is onrustig en druk maar verder is het een leuke nette buurt. Ken veel mensen en als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen of inlichten zonder de deur plat te lopen. Wel wordt er weinig georganiseerd.

7.0
m
Gezin · Vrijstaand huis
Haarle
31-03-2025
fijne buurt op het platteland

Het is heerlijk wonen lekker vrij. Alleen als je boodschappen moet hebben moet je wat verder weg. Lekker rustig mooie natuur iedereen kent elkaar.

8.0
Levi
Gezin · Overig
De Höfte11-01-2025
Ene mooie buurt met ene mooie buurtvereniging die veel dingen organiseerde met een park nabij

Heel goed de buurt heeft een goede buurtvereniging veel actief leuke mensen en helpen mensen met de feestdagen

7.5
Marco
Student · Boerderij
Rustig en veilig

Rustige en veilige buurt ons kent ons

7.3
B
Gezin · twee-onder-een-kap
Noetsele I22-10-2023
Leuke en gezellige buurt

+ Alles is lekker dichtbij. + Heel mooi stuk hei in de buurt. + Leuke mensen. - Erg moeilijk om aan een huis te komen.

Statistieken van Hellendoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,5k0-15
4,4k15-25
7,9k25-45
9,8k45-65
8,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €327.874€286.925
Koop per m² €2.817
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²19%
90-119 m²37%
120-159 m²24%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-19709%
1970-19901%
1990-201078%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B24%
C30%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dahliastraat 2-21, Nijverdal

Albert Heijn
Spoelerstraat 6
209m
Lidl
Grotestraat 74-76
409m
Aldi
Grotestraat 90-96
418m
Jumbo
Grotestraat 135
632m
PLUS
Smidsweg 7C
753m
PLUS
Portlandweg 9
917m
Aldi
Bachlaan 30
1689m
Jumbo
Kuperserf 13
2046m
Albert Heijn
Dorpsstraat 48B
3279m
Jumbo
Laan Oud-Indiegangers 5
5890m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDahliastraat 2-21, Nijverdal
Bekijk