Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 ademt historie. Met 70 m² woonoppervlak en een klein perceel van 40 m² is het een compacte woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €175.000 ligt deze woning fors lager dan het buurtgemiddelde van €461.194, een scherpe prijs voor een woning in de historische binnenstad. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kampen.
De buurt Binnenstad Kampen is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (36%) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 44% uit eengezinswoningen, en 43% is koop.
In de ochtend haal je brood bij de Coop, om de hoek op 500 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Kinderen gaan naar de Openbare Daltonschool De Engelenberg, naast de deur op 200 meter, of naar IRIS Kindcentrum Marnix op 600 meter. De gemeente Kampen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mevrouw Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Molenstraat 6, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Molenstraat 6, Kampen
De woning aan Molenstraat 6 in Kampen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €175.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194) en ook onder de minimumprijs van €225.000. De woning is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m², en heeft energielabel D. De prijs is daarmee scherp, maar past bij de compacte oppervlakte en het bouwjaar 1890.
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn met dronken mensen en incidenten rond fietsen. Overdag is de buurt levendig en veilig. Het is goed om hier rekening mee te houden als je gevoelig bent voor nachtelijke geluiden.
In de Binnenstad Kampen stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een scherpe prijs mogelijk snel van de markt kan zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool De Engelenberg op 232 meter, gevolgd door IRIS Kindcentrum Marnix (579 m) en Basisschool Rehobothschool (748 m). Voor voortgezet onderwijs is Ichthus College Kampen op 1 km afstand.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1890. Het betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, maar ook niet extreem slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager.
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
