Molenstraat 67
Ossendrecht, Woensdrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning in Ossendrecht
Deze tussenwoning aan de Molenstraat 67 staat in Ossendrecht, een dorp in de gemeente Woensdrecht. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 37% onder het buurtgemiddelde van €467.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het bouwjaar is 1955 en de woning heeft een woonoppervlak van 82 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van 139 m². De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Het bouwjaar 1955 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging.
Ossendrecht
Met ruim 4.100 inwoners en relatief veel 65-plussers (26%) is Ossendrecht een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "Gezellig, aardige behulpzame mensen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 13 reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je PLUS op 559 meter en Aldi op 619 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 324 meter. Huisartsenpraktijk Ossendrecht zit op 891 meter, terwijl de apotheek in Hoogerheide op 4,2 kilometer ligt. De bushalte Ossendrecht, Molenstraat is op 83 meter en wordt bediend door lijn 361. Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op 11,2 kilometer. De gemeente Woensdrecht heeft verder voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 67, Ossendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.000 in Ossendrecht. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.008, terwijl deze woning op €3.598 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee relatief voordelig in aanschaf, maar de prijs per vierkante meter ligt boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 82 m² volgens de BAG-registratie. Omdat de makelaar deze details niet heeft gepubliceerd, kun je daar op dit moment geen uitspraak over doen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten PLUS (559 m) en Aldi (619 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 324 m. Huisartsenpraktijk Ossendrecht zit op 891 m, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Hoogerheide op 4,2 km. De bushalte Ossendrecht, Molenstraat is op 83 m met lijn 361. Het treinstation Essen ligt op 11,2 km.
Hoe is de buurt Ossendrecht om in te wonen?
Ossendrecht heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders." Een ander noemt het "Gezellig, aardige behulpzame mensen". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen energielabel vermeld. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is op dit moment onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens de risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1955. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn, maar het geeft wel een eerste beeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ossendrecht, Molenstraat op 83 meter, bediend door lijn 361. Daarnaast zijn er haltes op 215 en 709 meter, ook met lijn 361. Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op 11,2 kilometer.
Statistieken van Ossendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.000 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.008 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Statistieken van Ossendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.417 | €444.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.117 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 67, Ossendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
