Molenstraat 29
Ossendrecht, Woensdrecht
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Ossendrecht
Deze tussenwoning aan de Molenstraat ademt de sfeer van een dorpse buurt met ruime opzet. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Woensdrecht.
Ossendrecht: een dorpse gemeenschap
Ossendrecht is een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (88%). Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de voorzieningen dichtbij zijn. De gemeente Woensdrecht biedt een landelijke omgeving met voldoende dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
In de Molenstraat zelf is het rustig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Basisschool 't Paviljoen zit naast de deur. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ruim twee kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaardije op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 29, Ossendrecht
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €467.000 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (102 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (171 m²). De prijs per m² is met €2.696 relatief laag, wat de woning interessant maakt voor wie een betaalbare instap zoekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40,6% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
Ossendrecht is een rustige dorpse buurt met 95 geregistreerde misdrijven per jaar. De huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zitten allemaal op loopafstand (binnen 1 km). Het treinstation ligt op 12,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle woningtypen; voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 141 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het ZuidWestHoek College op 2,1 km.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 179 m², wat voor een tussenwoning uit 1955 een ruime maat is. Je hebt een voor- en achtertuin. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
