Het Zand Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Montfortanenlaan 71 voelt met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1964 is fris opgeknapt met energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De woning staat in een rustige buurt, maar je bent zo in de stad. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Het Zand Noord-West is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 65-plussers. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (691 m) of bij de Aldi (834 m). Kinderen lopen naar Basisschool Antares (484 m) of Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc (756 m). De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Montfortanenlaan 71, Tilburg
Gegevens uit Het Zand Noord-West
Gegevens uit Het Zand Noord-West
43 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Montfortanenlaan 71, Tilburg
De woning aan Montfortanenlaan 71 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €384.286 in de buurt, maar de woning is met 123 m² ook ruimer dan het gemiddelde (119 m²). Het energielabel A is een pluspunt. De prijs per m² is €3.211, wat marktconform is voor de buurt.
Het Zand Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er is een park op 300 meter en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2504), maar het voelt niet druk.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Antares (484 m) en Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc (756 m). Ook is er speciaal onderwijs (Auris Florant) op 140 m. Voortgezet onderwijs vind je op 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 41 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 1240 inwoners relatief laag is. Het is een rustige woonwijk.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
3 woningen in de buurt Het Zand Noord-West
