Onder bod
De Heeg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Moselborg 7 in Maastricht ademt de sfeer van een jaren '80-buurt: ruime opzet, veel groen en een fijne rust. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €325.000 is deze woning marktconform geprijsd in vergelijking met andere tussenwoningen in Maastricht.
De Heeg is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met bijna 6.000 inwoners. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "Leefbare Buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De buurt De Heeg heeft een gemiddeld inkomen, met veel woningen uit de periode 1970-1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (348 m), of Albert Heijn, om de hoek (459 m). Ook een huisarts is dichtbij, op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KKC ZIEZO! (636 m) en Basisschool Sint Martinus (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs, Porta Mosana College, ligt op ruim een kwartier lopen. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KH-Solutions Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Moselborg 7, Maastricht
Goed · 4 bewoners
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Gegevens uit De Heeg
Gegevens uit De Heeg
24 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Moselborg 7, Maastricht
De woning aan Moselborg 7 in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in De Heeg (€309.118) en de mediaanprijs (€312.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.355, wat bij 88 m² neerkomt op €3.693 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en energielabel C. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze staat.
In de buurt zijn 147 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt onrust door jongeren en drugsdealers, terwijl een ander de buurt als leefbaar bestempelt. Het is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een huisarts en supermarkt draagt bij aan een veilig gevoel overdag.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is 1.612, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen. In de buurt zijn bushaltes, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met snelwegen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KKC ZIEZO! is de dichtstbijzijnde (636 m), gevolgd door Basisschool Sint Martinus (1,3 km) en Openbare Basisschool De Spiegel (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 1,2 km. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen om zelfstandig te lopen of te fietsen.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In De Heeg heeft 75% van de koopwoningen label C, dus het is heel normaal voor een woning uit 1981. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbaar met andere woningen uit die bouwperiode. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet slecht.
Het is een tussenwoning uit 1981 met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m². Het is geschikt voor een stel of klein gezin. De tuin is een pluspunt. De buurt heeft veel gezinnen, maar ook eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt De Heeg
