Kern Hout-Blerick, Venlo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Moutzhofweg 98 in Venlo ademt de rust van een groene, dorpse wijk. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Venlo van dit formaat en bouwjaar.
De buurt Kern Hout-Blerick is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. De sfeer is gemoedelijk en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel koopwoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is Basisschool De Springbeek twee straten verder, en BS Natuurlijk! op tien minuten lopen. De middelbare school Blariacumcollege is iets verder, maar nog goed bereikbaar. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Moutzhofweg 98, Venlo
Gegevens uit Kern Hout-Blerick
22 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Moutzhofweg 98, Venlo
De woning aan Moutzhofweg 98 in Venlo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1960 met 85 m² in Hout-Blerick. De woning heeft energielabel C, wat gemiddeld is voor deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een eerlijke prijs voor een woning die direct bewoonbaar is.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1013, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Openbaar vervoer is aanwezig, maar exacte lijnen zijn niet vermeld.
Een woning uit 1960 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de elektra, leidingen en het dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Springbeek ligt op 257 meter, BS Natuurlijk! op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs is Blariacumcollege op 1,3 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De buurt is dus kindvriendelijk.
De buurt is veilig. In de CBS-data staan 32 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 1750 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en groen.
Hout-Blerick heeft een mate van stedelijkheid van 3, wat 'matig stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 1013 adressen per km². Het is dus een rustige, groene wijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als de binnenstad van Venlo.
6 woningen in de buurt Kern Hout-Blerick
