Tussenwoning te huur: Mozartstraat 23, Twello
12 uur geleden ontdekt
HurenVoorstTussenwoningenMozartstraat 23

Mozartstraat 23

Twello-Midden, Voorst

€ 740 p.m.
Buurt Twello-Midden, TwelloBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Jumbo op 225m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Twello

Aan de Mozartstraat in Twello staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlak van 98 vierkante meter, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1978 heeft energielabel C en wordt verhuurd via Woonkeus Stedendriehoek. Met een huurprijs van 740 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 500 euro, maar daar krijg je ook veel meer ruimte voor terug. Het is een van de [tussenwoningen in Voorst] die nu op de markt is.

De buurt Twello-Midden

Twello-Midden is een gemêleerde buurt waar 35 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is, terwijl 26 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, groene omgeving met een mix van leeftijden. De [buurt Twello-Midden] heeft een woningvoorraad van ruim 2600 woningen, waarvan het grootste deel eengezinswoningen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Jumbo ligt op 225 meter, Aldi op 453 meter en Dekamarkt op 634 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare Basisschool de Hietweide en De Oase, beide op 127 meter. Het Veluws College Twello voor voortgezet onderwijs ligt op 747 meter. De [gemeente Voorst] heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkeus Stedendriehoek aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 740 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 322.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Perceeloppervlakte1.505 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1978

Ligging

GemeenteVoorst
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Mozartstraat 23, Twello

Wat is de huurprijs van Mozartstraat 23?

De huurprijs van Mozartstraat 23 in Twello bedraagt € 740 p.m. per maand.

Hoe groot is Mozartstraat 23 in Twello?

De tussenwoning aan Mozartstraat 23 heeft een woonoppervlakte van 98m², met een perceeloppervlakte van 1505m².

In welk jaar is Mozartstraat 23 gebouwd?

De woning aan Mozartstraat 23 in Twello is gebouwd in 1978. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Mozartstraat 23?

Mozartstraat 23 ligt in de buurt Twello-Midden in Voorst.

Welke makelaar biedt Mozartstraat 23 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.woonkeus-stedendriehoek.nl.

Aangeboden door
www.woonkeus-stedendriehoek.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Voorst een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorst

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Amber
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Voorst
06-01-2026
Landelijke setting met ongemanierde buren

Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.

8.4
Arie
Gezin · 2-onder-1-kap
Twello-Zuid25-05-2025
Toppie

Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag

8.4
M
Twello-Zuid10-08-2023
Gezellig

Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s

Statistieken van Voorst

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
2,8k15-25
5,0k25-45
7,1k45-65
6,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen37%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €826.719€763.453
Koop per m² €4.683
Huurprijs €1.286 p/m€1.110 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²25%
90-119 m²23%
120-159 m²11%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop68%
Te huur32%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197011%
1970-199020%
1990-201028%
Na 201013%
Energielabels
A+10%
A36%
B14%
C20%
D7%
E4%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Mozartstraat 23, Twello

Jumbo
Michiel de Ruyterstraat 101
225m
Aldi
Duistervoordseweg 22
453m
Dekamarkt
Molenstraat 12
634m
Albert Heijn
Dorpsstraat 28
655m
SPAR
Spaarpotstraat 14-16
3521m
Coop
Rijksstraatweg 77
3885m
Dirk
Broederenplein 5
4616m
Ekoplaza
Smedenstraat 106-108
4675m
Albert Heijn
Korte Bisschopstraat 30
4683m
Jumbo
Constantijn Huygensstraat 2
4789m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case36 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMozartstraat 23, Twello
Bekijk