Huurwoningen Twello-Midden, Voorst
Zoek je een huurwoning in Twello-Midden? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze dorpse centrumbuurt van Voorst te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers in Twello-Midden, Voorst
Van de ruim 2.635 woningen in Twello-Midden staat 44% in de huursector, wat voor een Gelderse dorpskern relatief veel is. Het overgrote deel daarvan is corporatiebezit: 40% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, terwijl slechts 4% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. De vrije sector is dus beperkt van omvang.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vijf woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.127 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €400 tot €1.475 per maand. Omdat het aantal transacties klein is, kunnen individuele woningen de gemiddelden sterk beïnvloeden. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen van het huidige aanbod.
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello-Midden bedraagt €377.000. Dat ligt merkbaar lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Twello-Nijbroek (€423.000) en ook onder het gemeentelijk gemiddelde van Voorst (€431.000). Twello-Midden is daarmee een van de meer betaalbare delen van de gemeente, wat deels verklaard wordt door de hogere concentratie corporatiewoningen en de gemiddeld oudere woningvoorraad. Ben je ook benieuwd naar kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Twello-Midden als alternatief.
Wonen in Twello-Midden, Voorst
Twello-Midden is het hart van het dorp Twello, de grootste kern van de gemeente Voorst. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: geen grootstedelijke drukte, maar ook zeker geen slaperig gehucht. Het centrum van Twello ligt in deze buurt, met de Dorpsstraat als herkenbare as. De bebouwing bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren vijftig tot zeventig, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal portiekflats. Nieuwbouw is hier schaars; de buurt heeft een gevestigd, soms wat verouderd straatbeeld.
De bevolkingssamenstelling vertelt een duidelijk verhaal: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (bijna 1.860 van de ruim 5.380 inwoners). Eenpersoonshuishoudens zijn met ruim 1.025 stuks de meest voorkomende huishoudensvorm. Twello-Midden is daarmee een buurt waar ouderen en alleenstaanden een stevige stempel drukken op de sfeer. Rustig, overzichtelijk en met een zekere sociale samenhang zijn woorden die bewoners regelmatig gebruiken.
Voorzieningen in Twello-Midden
De ligging in het centrum van Twello betekent dat dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. In en direct rondom de buurt vind je een Albert Heijn en een Lidl, beide op loopafstand van de meeste adressen. Voor kleding, drogisterij en kleinere speciaalzaken zijn er diverse winkels aan en rond de Dorpsstraat. Horeca is aanwezig in de vorm van een aantal eetgelegenheden en een café of twee, al is het aanbod beperkt vergeleken met een stad.
Scholen zijn goed vertegenwoordigd: er zijn meerdere basisscholen in Twello, waaronder de Koningin Julianaschool en de Beatrixschool. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Twello zelf (Etty Hillesum Lyceum heeft een locatie in Twello) of in Deventer. Sportverenigingen zijn er volop: voetbalvereniging DSVD, tennisvereniging, en diverse kleinere clubs maken Twello sportief actief. Een openbaar zwembad is in Twello zelf niet aanwezig; het dichtstbijzijnde zwembad ligt in Deventer.
Bereikbaarheid van Twello-Midden
Twello heeft een eigen treinstation, op korte fietsafstand van Twello-Midden. Vanaf station Twello rijd je in circa tien minuten naar Deventer en in ongeveer vijfentwintig minuten naar Apeldoorn. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor forensen die in een van beide steden werken maar liever in een dorpse omgeving wonen. Per bus zijn er verbindingen richting Deventer en omliggende kernen, al is het OV-aanbod buiten de spits beperkt.
Met de auto is de A1 (richting Amsterdam of Hengelo) bereikbaar via Deventer, op ongeveer tien à vijftien minuten rijden. Parkeren is in Twello-Midden overwegend gratis en zonder vergunningplicht, wat voor bewoners een praktisch voordeel is. Per fiets is het centrum van Deventer in circa twintig minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden langs de IJssel.
Ter vergelijking: de buurt Twello-Noord heeft een wat groenere, rustigere uitstraling met meer naoorlogse gezinswoningen, terwijl Twello-Zuid iets meer nieuwbouw kent. Wie liever in een echt landelijke omgeving wil huren, kan ook kijken naar Terwolde of Nijbroek, al zijn daar de huurmogelijkheden nog beperkter. Lees de bewonersreviews en buurtdata van Twello-Midden voor een completer beeld van wat mensen hier waarderen en wat ze missen.
Past huren in Twello-Midden bij jou als huurder?
Twello-Midden is het meest geschikt voor mensen die rust en overzichtelijkheid waarderen en die een treinverbinding als reddingslijn naar de stad gebruiken. Senioren en alleenstaanden vinden hier relatief veel passend aanbod, mede dankzij het grote aandeel corporatiewoningen. Voor starters die een betaalbare huurwoning zoeken, is sociale huur via de corporatie de meest realistische route, maar reken op een wachtlijst. Het vrije sector aanbod is klein: er kwamen de afgelopen twaalf maanden slechts vijf woningen te huur in de vrije sector. Snel reageren op beschikbare huurwoningen is dan ook geen overbodige luxe. Zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen. Gezinnen met kinderen die veel dynamiek en stedelijke voorzieningen zoeken, zullen Twello-Midden mogelijk te rustig vinden. Een appartement huren in Twello-Midden in de vrije sector is mogelijk, maar het aanbod wisselt sterk. Bekijk bovenaan de pagina welke woningen momenteel te huur staan.
Wat bewoners zeggen over wonen in Twello-Midden
Bewoners waarderen Twello-Midden vooral om de rust, de centrale ligging binnen het dorp en de goede treinverbinding. Een veelgehoorde opmerking luidt: "Alles wat je dagelijks nodig hebt, heb je op loopafstand. En toch zit je binnen tien minuten in de trein naar Deventer." Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte horeca-aanbod en de verouderde staat van sommige woningen in het corporatiebezit. De buurt scoort gemiddeld op leefbaarheid, met name op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid als pluspunten. Bekijk alle beoordelingen op de buurtpagina van Twello-Midden voor een volledig beeld van wat huurders en bewoners hier vinden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Twello-Midden
Overweeg je huurwoningen in Twello-Midden maar wil je ook alternatieven bekijken? De buurt maakt deel uit van de wijk Twello-Nijbroek, waar de WOZ-waarden en inkomens gemiddeld iets hoger liggen, wat wijst op een wat andere woningmix. Binnen de gemeente zijn er ook mogelijkheden in wijken als Klarenbeek-Teuge of Wilp, elk met een eigen karakter. Voor een breed overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Voorst. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Voorst.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Twello-Midden, Voorst?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Twello-Midden de afgelopen twaalf maanden €1.127 per maand. De bandbreedte liep van €400 tot €1.475 per maand. Het aantal verhuurtransacties in de vrije sector is klein (vijf stuks), waardoor individuele woningen het gemiddelde sterk kunnen beïnvloeden. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Twello-Midden?
Ja, Twello-Midden heeft een relatief groot aandeel sociale huur: 40% van alle woningen is corporatiebezit. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Voorst, zoals Triada. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in de regio is groter dan het aanbod. Meer informatie vind je op de website van gemeente Voorst of direct bij de corporatie.
Hoe is het om in Twello-Midden te wonen?
Twello-Midden is het centrum van het dorp Twello en heeft een rustig, dorps karakter. De buurt bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren vijftig tot zeventig, met een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de treinverbinding naar Deventer en Apeldoorn. Een veelgehoorde opmerking van bewoners is dat alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand ligt. Het nadeel dat bewoners noemen is het beperkte horeca-aanbod en de soms verouderde woningkwaliteit in het corporatiebezit.
Is Twello-Midden geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Twello-Midden is zeker geschikt voor senioren en alleenstaanden. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 65-plussers (bijna 1.860 van de ruim 5.380 inwoners), en eenpersoonshuishoudens zijn met ruim 1.025 stuks de meest voorkomende huishoudensvorm. Het grote aandeel corporatiewoningen biedt betaalbare opties voor mensen met een lager inkomen, en de nabijheid van winkels en zorgvoorzieningen maakt de buurt praktisch voor mensen die minder mobiel zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Twello-Midden?
Twello-Midden is goed bereikbaar per trein: station Twello ligt op korte fietsafstand en biedt verbindingen naar Deventer (circa tien minuten) en Apeldoorn (circa vijfentwintig minuten). Per auto is de A1 bereikbaar via Deventer, op ongeveer tien à vijftien minuten rijden. Parkeren is in Twello-Midden overwegend gratis en zonder vergunningplicht. Per fiets is Deventer in circa twintig minuten te bereiken via fietspaden langs de IJssel. Het busaanbod buiten de spits is beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in Twello-Midden?
Als centrumbuurt van Twello heeft Twello-Midden een redelijk voorzieningenniveau. Er zijn een Albert Heijn en een Lidl op loopafstand, aangevuld met diverse winkels en een beperkt aantal horecagelegenheden aan de Dorpsstraat. Meerdere basisscholen zijn in de buurt aanwezig, en voor voortgezet onderwijs is er een locatie van het Etty Hillesum Lyceum in Twello. Sportverenigingen zoals voetbalclub DSVD en een tennisvereniging zijn actief. Een openbaar zwembad ontbreekt in Twello zelf; daarvoor ben je aangewezen op Deventer.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Twello-Midden?
Het vrije sector aanbod in Twello-Midden is beperkt: de afgelopen twaalf maanden kwamen er slechts vijf woningen te huur in de vrije sector. Door het kleine aanbod gaan beschikbare huurhuizen doorgaans snel weg. Het is verstandig om snel te reageren op woningen die te huur worden aangeboden en je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring, identiteitsbewijs) bij de hand te houden. Bekijk bovenaan de pagina hoeveel woningen er momenteel beschikbaar zijn en wat de gemiddelde verhuurtijd is.
