Muldersstraat 7

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 108 m² in Rustenburg-Zuid. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €728.333, maar die waren waarschijnlijk groter of anders. De prijs per m² ligt rond €4.167, wat gebruikelijk is voor deze wijk.

Rustenburg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het 'gezellig' en 'perfect voor een gezin'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de criminaliteit is laag. Het park ligt op 200 meter afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Kinderhof (basisonderwijs) ligt op 264 meter, en obs De Wijde Wereld op 867 meter. Voor voortgezet onderwijs is Focus College Amersfoort op 781 meter. Ook zijn er scholen voor praktijkonderwijs in de buurt.

Het treinstation van Amersfoort ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1990, wat duidt op een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Het perceel is 146 m² groot, waarvan de woning 108 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 38 m². De woning heeft geen garage, maar er is parkeergelegenheid in de straat.