Tussenwoning te koop: Mussenhof 13, Stadskanaal
KopenStadskanaalTussenwoningenMussenhof 13

Mussenhof 13

Vogelwijk en De Borgen, Stadskanaal

€ 325.000
Buurt Vogelwijk en De Borgen, StadskanaalBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Mussenhof 13 in Stadskanaal ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor tussenwoningen in Stadskanaal.

De buurt: Vogelwijk en De Borgen

De woning ligt in de buurt Vogelwijk en De Borgen, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met een park op loopafstand. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek, beide om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Ubbo Emmius Sportparklaan op twee straten verder. De gemeente Stadskanaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sisters op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 2.928
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte275m²
Bouwjaar1989
EnergielabelC
BuurtVogelwijk en De Borgen
WijkStadskanaal
GemeenteStadskanaal

Locatie

Mussenhof 13, Stadskanaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Vogelwijk en De Borgen

Inwoners2.360
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Vogelwijk en De Borgen

Woningvoorraad1.097
Gem. WOZ-waarde€ 286.000
Koopwoningen77%
Huurwoningen23%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Lidl
Hoofdstraat 103
713m
Jumbo
Beneluxlaan 6
1046m
Albert Heijn
Gandhiplein 12
1106m

Scholen

20 binnen 5 km

Hagenhofschool
Basisonderwijs · 205 leerlingen
431m
CBS Het Mozaïek
Basisonderwijs · 169 leerlingen
431m
SBO De Baldakijn
Speciaal onderwijs · 213 leerlingen
667m

Veelgestelde vragen

Over Mussenhof 13, Stadskanaal

Welk energielabel heeft Mussenhof 13?

De woning aan Mussenhof 13 in Stadskanaal heeft energielabel C.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² met energielabel C in Stadskanaal. De woning heeft een ruim perceel van 275 m² en is gebouwd in 1989. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Stadskanaal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 858, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver te reizen.

Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk goed geïsoleerd is, maar niet top. De makelaar kan je hier meer over vertellen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De basisscholen Hagenhofschool en CBS Het Mozaïek liggen beide op 431 meter. Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij: Ubbo Emmius Sportparklaan op 689 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt Vogelwijk en De Borgen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 27 in totaal. Dat is relatief veilig voor een wijk van deze omvang. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat bijdraagt aan een stabiele omgeving.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Stadskanaal?

De woning ligt in de wijk Vogelwijk en De Borgen, op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Het park of plantsoen is op 0,5 km. De afstand tot een restaurant is 1,2 km en de bibliotheek is 2 km verderop.

Makelaardij Sisters
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Makelaardij Sisters
makelaardijsisters.nl
Bekijk
Makelaardij Sisters
vastgoednederland.nl
Bekijk
Makelaardij Sisters
funda.nl
Bekijk
Makelaardij Sisters
huispedia.nl
Bekijk
Makelaardij Sisters
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vogelwijk en De Borgen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk