Parkwijk, Stadskanaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Werfstraat in Stadskanaal heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1922. Met 98 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 525 m² is er zowel binnen als buiten volop mogelijkheden. De vraagprijs van €299.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie vrijstaande woningen in Stadskanaal.
De woning staat in de buurt Parkwijk, een wijk die door één bewoner wordt omschreven als 'mooie buurt' met een prachtig park en een geweldige middelbare school in de buurt. Het nadeel dat genoemd wordt is de bereikbaarheid: de dichtstbijzijnde bushalte is 15-20 minuten lopen en reizen naar Groningen of Emmen duurt lang. De wijk heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Anne de Vries, twee straten verder, of naar de Hagenhofschool op ongeveer vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Stationslaan op loopafstand. De gemeente Stadskanaal biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor een rustige woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MakelaarNU en Funda.
Details van deze woning
Werfstraat 37, Stadskanaal
Goed · 1 bewoner
We wonen in een mooie buurt, we hebben een prachtig park en een geweldige middelbare school in de buurt. Het enige nadeel is dat de wijk erg slecht bereikbaar is, van mijn huis uit is de dichtstbijzijnde bushalte 15-20 minuten lopen en duurt het lang voordat je in Groningen of Emmen zit waar je makkelijk de trein kan pakken naar de rest van Nederland. Het zou voor ons als Parkwijkbewoners heel mooi zijn als de Nedersakesenlijn wordt aangelegd zodat onze wijk en de rest van Stadskanaal veel minder wordt ontsloten van de rest van Nederland.
Gegevens uit Parkwijk
Gegevens uit Parkwijk
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Werfstraat 37, Stadskanaal
De woning aan Werfstraat 37 in Stadskanaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €299.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in Parkwijk (€372.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 137 m²), maar heeft een ruim perceel van 525 m². In de buurt zijn woningen de afgelopen periode gemiddeld voor €326.095 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen.
De wijk is volgens een bewoner slecht bereikbaar: de dichtstbijzijnde bushalte is 15-20 minuten lopen en reizen naar Groningen of Emmen duurt lang. Het treinstation ligt op 16,9 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische vervoersoptie.
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 23,5% label A+ heeft. Label D betekent dat er gemiddeld genomen hogere stookkosten zijn dan bij zuinigere labels, maar het is niet het slechtste label.
Het perceel is 525 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Anne de Vries (428 m), Hagenhofschool (580 m) en CBS Het Mozaïek (580 m). Voor voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Stationslaan op 810 m afstand.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
6 woningen in de buurt Parkwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
