Koopwoningen Stadskanaal
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Stadskanaal, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Wat kost een koophuis in Stadskanaal?
De koopmarkt in Stadskanaal biedt een breed spectrum. In de afgelopen twaalf maanden werden 80 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €355.209, met een bandbreedte van €175.000 tot €1.100.000. Dat geeft aan dat er zowel betaalbare rijtjeswoningen als ruime vrijstaande huizen van eigenaar wisselen. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €234.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €242.000. Van de ruim 9.350 woningen is 55% koopwoning en 44% huur, waarvan een groot deel via woningcorporaties. De gemiddelde woonoppervlakte van verkochte woningen bedraagt 128 m². Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen voor een compleet beeld van de markt.
Wonen in Stadskanaal: kanaalsfeer, voorzieningen en de mening van bewoners
Stadskanaal is een wijk die je niet moet onderschatten. Het is geen bruisend stadscentrum, maar juist die rust trekt mensen aan. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 7,7 uit 10 op basis van 11 reviews. Opvallend hoog scoort het onderwijs met een 8,6, wat niet verrassend is gezien het aanbod aan basisscholen zoals De Tandem en Het Kompas, en middelbare scholen als het Ubbo Emmius. Een bewoner uit de buurt Drenth schrijft: "Een prettige leefomgeving, rustig. We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Die vijvers en het nabijgelegen Stadskanaalsterbos zijn echt een pluspunt voor wie van buiten wil zijn. Meer ervaringen van bewoners lees je op de wijkpagina van Stadskanaal.
Qua dagelijkse voorzieningen zit je goed. Langs het Kanaal en in het centrum vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Aldi, allemaal op fietsafstand van de meeste buurten. In Stadskanaal Centrum concentreren zich de winkels, de weekmarkt en horeca. Sportverenigingen zijn er genoeg: voetbalclub Stadskanaal '96, tennisvereniging De Kanaalstreek en zwembad De Blauwe Reus liggen verspreid over de wijk. Voor gezinnen zijn er naast scholen ook kinderopvanglocaties en een bibliotheek. De buurt Parkwijk is populair bij gezinnen vanwege de groene opzet, terwijl Maarswold wat ruimer opgezet is met meer vrijstaande woningen.
De bereikbaarheid scoort een 7,6 bij bewoners. Stadskanaal heeft geen treinstation meer, maar Qbuzz-buslijnen 72 en 312 verbinden de wijk met Groningen (reistijd circa 50 minuten) en Emmen. Met de auto ben je via de N366 snel op de N33 richting Assen of de A7 richting Groningen. Dat is een eerlijk punt: zonder auto ben je afhankelijk van het busnetwerk, en dat is buiten de spits beperkt. Een bewoner merkt op dat de buurt "de laatste jaren achteruit is gegaan", wat wijst op wisselende ervaringen per straat. Tegelijk schrijft een andere bewoner: "Mooiste buurt van de kanaalstreek!" De waarheid ligt, zoals vaak, ergens in het midden en verschilt per buurt. Kijk ook op de website van gemeente Stadskanaal voor informatie over lopende wijkplannen en herinrichtingsprojecten.
Voor welke kopers is Stadskanaal een slimme keuze?
Met een gemiddeld inkomen van €29.700 en koopprijzen die starten rond €175.000 is een huis kopen in Stadskanaal haalbaar voor starters die in de Randstad nergens aan de bak komen. De grote groep 65-plussers (5.250 inwoners) zorgt regelmatig voor aanbod van gelijkvloerse woningen, interessant voor senioren die willen doorstromen. Gezinnen profiteren van de hoge onderwijsscore en het groene karakter. Let wel op bijkomende kosten: reken naast de koopsom op circa 5 tot 6% voor overdrachtsbelasting, notaris en taxatie. Wie nog twijfelt tussen kopen en huren, kan ook kijken naar huurwoningen in Stadskanaal. Een appartement kopen in Stadskanaal is lastiger, het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers.
Op zoek naar een woning in de kanaalstreek?
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook de juiste buurt kiest. Vergelijk Stadskanaal gerust met omliggende wijken zoals Musselkanaal, de wijk Onstwedde of bekijk het bredere aanbod van koopwoningen in de gemeente Stadskanaal.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Stadskanaal?
De gemiddelde koopprijs in de wijk Stadskanaal lag de afgelopen twaalf maanden op €355.209. De prijzen variëren van circa €175.000 voor een eenvoudige woning tot €1.100.000 voor de duurste verkochte woning. De gemiddelde woonoppervlakte is 128 m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk Stadskanaal is €234.000. Dat ligt iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €242.000. De WOZ-waarde is relevant voor je gemeentelijke belastingen en kan afwijken van de werkelijke verkoopprijs.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een koophuis in Stadskanaal?
Reken naast de koopsom op overdrachtsbelasting (2% voor eigen bewoning), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en hypotheekkosten. In totaal komt dit neer op ongeveer 5 tot 6% bovenop de aankoopprijs. Voor starters tot 35 jaar geldt onder voorwaarden een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Is Stadskanaal een geschikte plek om een woning te kopen met kinderen?
Ja, bewoners waarderen het onderwijs in Stadskanaal met een 8,6 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de wijk. Daarnaast scoort de wijk goed op groen en veiligheid. Supermarkten en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
Kan ik ook een appartement kopen in Stadskanaal?
Het aanbod in Stadskanaal bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers. Appartementen komen beperkt op de markt. Wil je meer keuze, kijk dan ook naar het aanbod in de bredere gemeente Stadskanaal of overweeg huurwoningen als alternatief.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Mooiste buurt van de kanaalstreek!
We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.
De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.
