Vogelbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nachtegaallaan 28 in Maassluis ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 128 m² en een perceel van 175 m². De woning is gebouwd in 1965 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Maassluis.
De buurt Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. De meeste huizen zijn tussen 1945 en 1970 gebouwd. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een doorsnee inkomensniveau.
In de ochtend loop je zo naar IKC De Regenboog, dat twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Hoogvliet om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen vind je naast de deur. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prins NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 28, Maassluis
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
14 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 28, Maassluis
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelbuurt (€686.800). De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €425.282 weg, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning van 128 m² met een perceel van 175 m².
De Vogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 78% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele buurt. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 111 relatief laag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Oudere woningen uit 1965 hebben vaak een lager label, dus het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- en stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Regenboog ligt op 240 meter, IKC Vindingrijk op 650 meter en IKC De Westhoek op 701 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Parasol, op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maassluis-centrum of verder, de dichtstbijzijnde is op 2,4 km.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (2139), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (483 m) en Hoogvliet (493 m). Ook Aldi (636 m) en Lidl (776 m) zijn op loopafstand. Voor een Jumbo moet je iets verder, naar 1,7 km. De grote supermarkt op 0,6 km is dus goed bereikbaar.
Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn 495 huishoudens met kinderen. Scholen en speelplekken zijn dichtbij. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1965 is, dus mogelijk zijn er aanpassingen nodig.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
