Nassaulaan 21

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 149 m² in Baarle-Nassau. De woning is uit 1970 en heeft een flink perceel van 261 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en afwerking.

Dorp Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid. Er is weinig onderling contact, maar de buurt wordt goed onderhouden door de gemeente. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.

Ja, er zijn twee scholen op loopafstand: BS de Uilenpoort (basisonderwijs) op 559 meter en De la Salle (voortgezet onderwijs) op 465 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals Basisschool Bernardus op ruim 5 km.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 536 meter, gevolgd door Albert Heijn op 798 meter en Aldi op 823 meter. Voor een grotere keuze is PLUS op 4,1 km. Alles is dus goed bereikbaar met de fiets of auto.

De woning is gebouwd in 1970, dus ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan installaties, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar een woning uit die tijd heeft vaak nog enkel glas en een oude cv-ketel. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,3 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse ritten naar het centrum van Baarle-Nassau of omliggende dorpen is de fiets een goed alternatief.