Dorp Noord, Baarle-Nassau
Bekijk buurtDeze gloednieuwe vrijstaande woning uit 2024 staat in een stille straat in Baarle-Nassau. Met een energielabel A+++ is hij extreem zuinig. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en staat op een ruim perceel van 902 m². De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Baarle-Nassau.
De buurt Dorp Noord is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat." De bevolking is gemiddeld wat ouder: 400 van de 1300 inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt Dorp Noord heeft een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Uilenpoort, twee straten verder, of naar De la Salle voor voortgezet onderwijs, ook vlakbij. De gemeente Baarle-Nassau zorgt voor goed onderhouden straten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VR Makelaars BV op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Engelbrecht I laan 4, Baarle-Nassau
Goed · 1 bewoner
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Gegevens uit Dorp Noord
4 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Engelbrecht I laan 4, Baarle-Nassau
De woning aan Engelbrecht I laan 4 in Baarle-Nassau heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Baarle-Nassau, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++ en een groot perceel van 902 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en voorzieningen.
Dorp Noord wordt door bewoners als erg rustig omschreven. Een bewoner zegt: "Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat." De buurt heeft weinig doorgaand verkeer en veel groen. Het is een typische woonwijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo supermarkt is op 835 meter, Albert Heijn op 1085 meter. Basisschool De Uilenpoort ligt op 764 meter en De la Salle (voortgezet onderwijs) op 535 meter. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Ja, met 902 m² perceel heb je een ruime tuin. Dat is aanzienlijk meer dan gemiddeld voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Je kunt er een flinke tuin aanleggen, eventueel met een zwembad of bijgebouw.
Baarle-Nassau ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed te bereiken via lokale wegen. Voor dagelijkse ritten is de auto handig.
6 woningen in de buurt Dorp Noord
