Nassaulaan 8

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 152 m² met een perceel van 790 m² in Baarle-Nassau. De woning is uit 1972 en kan wat modernisering gebruiken, maar verkeert in een leefbare staat.

De buurt Dorp Noord is erg rustig, met veel eengezinswoningen en weinig doorgaand verkeer. Bewoners geven aan dat kinderen er veilig op straat kunnen spelen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand, al is er weinig onderling contact tussen buren. De gemeente onderhoudt de openbare ruimte goed.

Ja, op loopafstand vind je basisschool BS de Uilenpoort (597 m) en voortgezet onderwijs De la Salle (565 m). Voor dagelijkse boodschappen zijn er Jumbo (466 m), Albert Heijn (752 m) en Aldi (786 m). Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij.

De woning is uit 1972, wat betekent dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar het label en de staat van de cv-ketel, ramen en isolatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Baarle-Nassau is per auto goed bereikbaar.

De Nassaulaan ligt in een rustige woonwijk. Bewoners beschrijven de buurt als veilig en kindvriendelijk, met weinig verkeer. De huizen zijn uit de jaren 70 en de straat wordt wekelijks door de gemeente onderhouden. Er is weinig contact tussen buren, maar de omgeving is prettig.