Nazarethsteeg 18
Weert-Centrum, Weert
Bekijk buurtEen ruime, splinternieuwe tussenwoning in het hart van Weert
Deze tussenwoning uit 2022 aan de Nazarethsteeg is een van de nieuwste aanwinsten van Weert-Centrum. Met 134 m² woonoppervlak is hij 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt als je binnenstapt. De woning is energielabel A++++, het zuinigste label dat er is, je stookkosten zullen minimaal zijn. De huurprijs van € 1.874 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Weert om te vergelijken.
Weert-Centrum: levendig en compact
De buurt Weert-Centrum is het kloppende hart van de stad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden (1.185 eenpersoonshuishoudens) en ouderen (1.085 inwoners van 65+). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.474 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jong en oud, met alles om de hoek. Lees meer over de gemeente Weert voor een breder beeld.
Dagelijks leven in de straat
De Nazarethsteeg ligt midden in het centrum, dus je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn (op 182 meter) of Jumbo (279 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Kameleon (506 meter) en Montessorischool Weert (875 meter). Het treinstation van Weert is op 800 meter loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dwars Makelaars | Qualis op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nazarethsteeg 18, Weert
Is € 1.874 een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van € 1.874 ligt boven de mediaan in de buurt (€ 1.573) en ook boven het gemiddelde (€ 1.718). Maar met 134 m² is de woning 26% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m², en het energielabel A++++ betekent minimale energiekosten. De prijs per m² is ongeveer € 14, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 17,81 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime, nieuwbouwwoning.
Wat zegt energielabel A++++ over de woning?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een extreem zuinige woning. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een zeer efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Je kunt rekenen op zeer lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2022?
Het bouwjaar is 2022, dus de woning is nieuwbouw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans weinig direct onderhoud nodig. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, Weert-Centrum is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals De Kameleon (506 m) en Montessorischool Weert (875 m) zijn op loopafstand. Ook het treinstation (800 m) en een park (300 m) zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Weert-Centrum?
In de buurt zijn in totaal 589 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijk centrumgebied gaat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Kan ik de woning bezichtigen?
De woning wordt aangeboden via Dwars Makelaars | Qualis. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar via de vermelde kanalen. De advertentie staat op Funda en Pararius.
Statistieken van Weert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.263 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.540 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.573 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Weert-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
Statistieken van Weert-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.667 | €354.952 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.473 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.199 | €471.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.531 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nazarethsteeg 18, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
