Huurwoningen Weert-Centrum, Weert
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Weert-Centrum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het centrum van Weert?
Weert-Centrum is een echte huurwijk: maar liefst 65% van de ruim 2.700 woningen is een huurwoning. Dat is fors vergeleken met de rest van de gemeente. Ongeveer 30% valt onder woningcorporaties (sociale huur), terwijl 35% in handen is van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.253 per maand, met een bandbreedte van €714 tot €2.146. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 91 m². Dat maakt huren in Weert-Centrum niet per se goedkoop, maar de spreiding is groot: er zijn compacte appartementen voor rond de €750, maar ook ruimere woningen die richting de €2.000 gaan. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in het centrum ligt op €306.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €330.000. Het gemiddeld inkomen van €34.100 ligt ook net onder dat van de gemeente Weert als geheel (€35.500). Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Alles op loopafstand: zo ervaren bewoners het centrum
Als je bewoners vraagt wat het centrum van Weert typeert, komt één ding steeds terug: je hebt geen auto nodig. Bewoonster Ariska verwoordde het op Buurtje.nl treffend: "Ik kan alles lopend bereiken, dus dat is super fijn." Dat klinkt simpel, maar het zegt veel over hoe dit stukje Weert in elkaar zit. De Markt, de winkels langs de Langpoort en Maasstraat, huisartsen, apotheek, de bibliotheek en het gemeentehuis: alles zit binnen een klein rondje. Station Weert ligt op nog geen tien minuten lopen, met directe treinen naar Eindhoven en Roermond. Die bereikbaarheid scoort dan ook een perfecte 10 in de bewonersreviews op de wijkpagina van Weert-Centrum.
Met een totaalscore van 8,6 uit 10 zijn bewoners overwegend positief. Veiligheid krijgt een 9, voorzieningen eveneens een 9 en de kwaliteit van woningen scoort ook hoog. Waar het iets minder scoort is schoonheid (7 uit 10), en dat is herkenbaar: het centrum heeft charmante plekjes rond de Sint-Martinuskerk en het Bassin, maar ook minder fraaie stukken met oudere bebouwing en drukke verkeerswegen. Het groen scoort een 8, mede dankzij het stadspark en de singels die het centrum omringen.
Qua sfeer is dit geen typische gezinswijk. De grootste groep inwoners is 65-plus (ruim 1.700 van de 4.195 bewoners), en verreweg de meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (1.505). Slechts 31% is gehuwd. Dat merk je: het centrum heeft een rustige, wat oudere uitstraling, met op marktdagen en koopavonden wat meer reuring. De horeca rond de Markt en het Bassin brengt levendigheid, maar verwacht geen bruisend nachtleven. In de buurt Maaspoort vind je een vergelijkbare centrumsfeer, terwijl de buurt Weert-Centrum zelf het meest compacte en voorzieningenrijke deel is. De gemeente Weert investeert de laatste jaren in de herinrichting van het centrumgebied, wat de leefbaarheid ten goede komt.
Past een huurhuis in Weert-Centrum bij jou?
Het centrum is vooral interessant voor alleenstaanden en stellen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand. Denk aan werkende professionals, senioren die zelfstandig willen wonen, of starters die een appartement huren in Weert-Centrum als eerste stap. Met een arbeidsparticipatie van 61% en een relatief bescheiden inkomensniveau is de wijk toegankelijk, al zijn de vrije sectorprijzen niet voor iedereen haalbaar. Voor gezinnen met kinderen is het centrum minder voor de hand liggend: de groep 0-15 jaar telt slechts 240 inwoners, er is weinig speelruimte, en de woningen zijn gemiddeld niet heel groot. Gezinnen kijken beter naar Molenakker en Kampershoek of Laar en Hushoven. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Weert-Centrum.
Huurwoning zoeken in en rond het centrum van Weert
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Weert-Centrum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Zo kun je snel zien of er een woning huren in Weert-Centrum binnen je budget past. Valt het aanbod hier tegen, of zoek je iets meer ruimte? Kijk dan ook eens naar de wijk Boshoven, het groene Groenewoud of bekijk het totaaloverzicht van huurwoningen in heel Weert.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weert-Centrum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.253 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 91 m². De bandbreedte loopt van €714 tot €2.146 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen via woningcorporaties.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Weert-Centrum?
Ongeveer 30% van de woningen in Weert-Centrum is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in de regio Weert loopt via Wonen Limburg en kan oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je urgentie en woningvoorkeur. Voor actuele wachttijden kun je het beste direct bij de corporatie informeren.
Is Weert-Centrum een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Weert-Centrum met een 9 uit 10 op Buurtje.nl. Het centrum heeft een rustige sfeer met veel oudere bewoners. Zoals bij elk stadscentrum is het op uitgaansavonden iets drukker, maar over het algemeen voelen bewoners zich er veilig.
Voor wie is een huurhuis in Weert-Centrum geschikt?
Het centrum trekt vooral alleenstaanden en stellen aan. Ruim 1.500 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. De wijk is minder geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de compacte woningen en beperkte speelruimte. Senioren en werkende professionals profiteren van de korte afstanden tot winkels, station en zorgvoorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Weert-Centrum?
De bereikbaarheid scoort een 10 uit 10 bij bewoners. Station Weert ligt op loopafstand met directe treinen naar Eindhoven en Roermond. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Veel dagelijkse voorzieningen zijn lopend te doen, waardoor een auto niet per se nodig is.
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
