13 uur geleden ontdekt
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Nieuwe Kijk in 't Jatstraat combineert historische charme met een centrale ligging. Met 89 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 135 m² is het een fijne plek in het bruisende centrum van Groningen. De vraagprijs van €440.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige en centrale wijk. Bewoners waarderen de combinatie van rust en voorzieningen: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen". De buurt telt veel studenten en jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (294 m) of de Albert Heijn (337 m). Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nassauschool (472 m) en IKC Borgman Ebbinge (557 m). Het centrum van Groningen is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en het treinstation ligt op 1,2 km. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tebbens Torringa makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63, Groningen
De woning aan Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 63 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €440.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€620.400) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m², wat de prijs deels verklaart.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen een A-label of beter, dus deze woning scoort minder goed op energiezuinigheid.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88. Er zijn meerdere supermarkten, restaurants en het Noorderplantsoen op 300 meter. Wel zijn er 382 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
Met 89 m² woonoppervlak en een tuin van 135 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 260 huishoudens met kinderen. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals de Nassauschool (472 m) en IKC Borgman Ebbinge (557 m).
Het centrum van Groningen is op loopafstand, ongeveer 5-10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning is scherp, wat de kans op een snelle verkoop vergroot.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
