Vogelenbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 aan de Nieuwe Koekoekstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, een klassieke indeling en een eigen voordeur aan een levendige straat. Met 98 m² woonoppervlak en een kleine achtertuin van 64 m² is het een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De Vogelenbuurt is een van de oudste wijken van Utrecht, met een dichte bebouwing en veel vooroorlogse panden. Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens, een jonge bevolking en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt heeft geen bewonersreviews in de data, maar op basis van de cijfers is het een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Vogelenbuurt staat bekend om zijn centrale ligging en mix van studenten, starters en gezinnen.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (361 m) of Jumbo twee straten verder (419 m). Voor de kinderen is basisschool De Koekoek naast de deur (116 m), en ook de Dr. Bosschool (553 m) is goed beloopbaar. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand (500 m) voor een wandeling of om tot rust te komen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Koekoekstraat 8, Utrecht
Gegevens uit Vogelenbuurt
Gegevens uit Vogelenbuurt
69 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Nieuwe Koekoekstraat 8, Utrecht
De woning aan Nieuwe Koekoekstraat 8 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €795.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €599.455. De gemiddelde prijs per m² in de Vogelenbuurt is €7.231, terwijl deze woning uitkomt op €8.112 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel C en een perceel van 64 m², wat in deze buurt niet vanzelfsprekend is.
De Vogelenbuurt is een dichtbebouwde, vooroorlogse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6.533 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,1% van de woningen label C, en nog eens 38,1% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1904.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 8 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Koekoek zit op 116 meter, de Dr. Bosschool op 553 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals School aan de Singel op ongeveer 524 meter.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 35 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Vogelenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
