Een klein appartement in de Vogelenbuurt
Dit appartement aan de 1e Spechtstraat is met 23 vierkante meter woonoppervlak een van de kleinste woningen die nu in Utrecht te koop staat. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €645.667, en het is daarmee de goedkoopste van de 21 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Wat je over de woning weet
De makelaar omschrijft het als een appartement met één kamer, verdeeld over drie woonlagen en een inhoud van 96 kubieke meter. Het energielabel is B. Meer details over de indeling of het onderhoud staan niet in de advertentie.
De Vogelenbuurt
De Vogelenbuurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien" en waardeert de buurtfeesten die het geheel hechter maken. Een ander is kritischer en spreekt over overlast van studenten en slecht onderhouden straten. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief. Meer over de buurt Vogelenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 361 meter of de Jumbo op 419 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Koekoek zit op 116 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je op ongeveer 300 meter. Buslijn 1 stopt op 200 meter bij de Willem van Noortstraat, en Utrecht Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BURGERSDIJK MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1e Spechtstraat 1, Utrecht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft alleen een omschrijving als appartement met één kamer, drie woonlagen en een inhoud van 96 kubieke meter. Meer specifieke details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €299.000 is dit de goedkoopste van de 21 koopwoningen die nu in de Vogelenbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €645.667, dus deze woning ligt daar 54% onder. Het woonoppervlak van 23 vierkante meter is 74% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter, wat de lagere prijs verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar gaat het om een appartement met één kamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 96 kubieke meter. Het energielabel is B. Meer details over bijvoorbeeld de badkamer, keuken of slaapkamer worden niet gegeven in de advertentie. De woning is daarmee compact en geschikt voor wie weinig ruimte nodig heeft.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 361 meter en de Jumbo op 419 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Koekoek ligt op 116 meter en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je op ongeveer 300 meter. Buslijn 1 stopt op 200 meter bij de Willem van Noortstraat. Utrecht Centraal ligt op 1,2 kilometer, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoe beoordelen bewoners de Vogelenbuurt?
Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien" en waardeert de buurtfeesten. Een andere bewoner is kritisch over overlast van studenten en slecht onderhouden straten. De beoordelingen lopen uiteen, maar de meeste zijn positief.
