Nieuwehaven 229

De woning aan Nieuwehaven 229 in Gouda heeft energielabel D.

De vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €405.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.758, wat voor deze woning van 112 m² neerkomt op €3.563 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.

De buurt Turfmarkt e.o. is centraal en levendig, met veel winkels en horeca op loopafstand. Een bewoner noemt het 'ideaal' vanwege de centrale ligging, maar geeft ook aan dat het 's nachts als vrouw niet prettig voelt. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), dus je woont in een drukke stadswijk.

De woning is gebouwd in 1879 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog enkel glas of matige isolatie is. Het perceel is 89 m², wat een kleine tuin of binnenplaats suggereert. De oppervlakte van 112 m² is ruim voor een tussenwoning uit die tijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Casimirschool (624 m) en r.k. basisschool St. Aloysius (635 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Segment School v PRO (532 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn 44 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat het 's nachts eng kan zijn voor vrouwen. Het is een drukke binnenstad, dus er is meer levendigheid, maar ook anoniemer. De totale misdrijfcijfers zijn niet uitgesplitst, maar het is goed om je bewust te zijn van de stedelijke omgeving.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 149 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus het kan even duren voordat er een koper is.