Tempel, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwpoortstraat in de Eindhovense wijk Tempel is een verrassend ruime woning. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €575.000 is dit de duurste woning van de zeven die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Tempel ligt rond de €463.571. Het is een scherpe prijs voor wie veel vierkante meters zoekt, want het oppervlak is 29% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Tempel is een rustige, groene wijk in Eindhoven. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (86%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, maar deze woning uit 1971 past goed in het straatbeeld. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2854), maar voelt door de ruime opzet toch niet te druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. Meer weten over de buurt Tempel?
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Jumbo en Aldi, en iets verderop ook Lidl. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals SALTO-School De Tempel (twee straten verder) en SALTO-school Cornelis Jetses (op tien minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. Het centrum van Eindhoven is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwpoortstraat 14, Eindhoven
Gegevens uit Tempel
Gegevens uit Tempel
45 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Nieuwpoortstraat 14, Eindhoven
De woning aan Nieuwpoortstraat 14 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €575.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €463.571. Het is de duurste woning van de zeven die nu in Tempel te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 160 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan extra ruimte. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag de afgelopen periode op €941.750, maar dat betrof waarschijnlijk andere type woningen.
Tempel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2854), maar door de ruime opzet voelt het niet te druk. Het aantal misdrijven is met 206 per jaar relatief laag voor een stadswijk.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet topzuinig. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B (33%) of C (67%). Label B is beter dan gemiddeld voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-School De Tempel op 222 meter (twee straten verder). Ook SALTO-school Cornelis Jetses (784 m) en De Schelp (804 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 967 meter een optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De woning is dus niet direct naast het station, maar met de fiets goed bereikbaar.
Het centrum van Eindhoven is op fietsafstand. Met de fiets ben je er binnen 15-20 minuten. Ook busverbindingen zijn in de buurt.
6 woningen in de buurt Tempel
