Tussenwoning te koop: Nistelrodestraat 36, Tilburg
Onder bod
KopenTilburgTussenwoningenNistelrodestraat 36

Nistelrodestraat 36

De Kievit Zuid-Oost, Tilburg

€ 725.000
Buurt De Kievit Zuid-Oost, TilburgBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 207m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt

Deze tussenwoning aan de Nistelrodestraat in Tilburg biedt een flinke oppervlakte van 207 m² op een perceel van 360 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 725.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.

De Kievit Zuid-Oost: een groene, rustige buurt

De buurt De Kievit Zuid-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De buurt De Kievit Zuid-Oost heeft een laag aantal misdrijven (19 per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 753 meter, of de PLUS op 962 meter. Basisschool De Sporckt en Openbare Basisschool Bibit zitten beide op loopafstand, op 315 en 333 meter. Het Beatrix College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder, op 699 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kern Makelaars Tilburg op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt18 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs € 725.000
Prijs per m²€ 3.502
Woonoppervlakte207m²
Perceeloppervlakte360m²
Bouwjaar1996
EnergielabelA
GemeenteTilburg
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nistelrodestraat 36, Tilburg

Buurt statistieken

Gegevens uit De Kievit Zuid-Oost

Inwoners935
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit De Kievit Zuid-Oost

Woningvoorraad344
Gem. WOZ-waarde€ 512.000
Koopwoningen79%
Huurwoningen21%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Albert Heijn
Dalempromenade 40
753m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
962m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
1001m

Scholen

28 binnen 5 km

Basisschool De Sporckt
Basisonderwijs · 454 leerlingen
315m
Openbare Basisschool Bibit
Basisonderwijs · 231 leerlingen
333m
Beatrix College
Voortgezet onderwijs · 2056 leerlingen
699m

Veelgestelde vragen

Over Nistelrodestraat 36, Tilburg

Is € 725.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 696.429 in de buurt. De woning is met 207 m² wel groter dan het gemiddelde van 183 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de bouwperiode 1990-2010.

Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?

Het is een tussenwoning uit 1996. De woning heeft een oppervlakte van 207 m² en een perceel van 360 m². Het bouwjaar valt in de periode 1990-2010, wat in deze buurt voor alle woningen geldt.

Hoe veilig is de buurt De Kievit Zuid-Oost?

De buurt is rustig met slechts 19 geregistreerde misdrijven per jaar. Het is een wijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer. Het park en de speelplekken op loopafstand dragen bij aan een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Sporckt (315 m) en Openbare Basisschool Bibit (333 m). Voor voortgezet onderwijs is het Beatrix College op 699 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Kern Makelaars Tilburg
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt De Kievit Zuid-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNistelrodestraat 36, Tilburg
Bekijk