Luchiesland Zuid, Assen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nobellaan 217 in Assen valt op door zijn royale woonoppervlak van 160 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het huis uit 1973 staat in een rustige, groene omgeving en biedt veel ruimte voor een gezin of stellen die graag wat extra vierkante meters hebben. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Assen rond de €304.500 ligt.
De woning ligt in de buurt Luchiesland Zuid, een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt zo'n 955 inwoners en kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Opvallend is dat er relatief veel eenpersoonshuishoudens zijn (260), maar ook gezinnen met kinderen (145). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Op loopafstand (om de hoek) zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook AH XL en Dirk zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk Kindcentrum Het Kompas (twee straten verder) en Kindcentrum Theo Thijssen (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Vincent van Gogh College op loopafstand. De gemeente Assen biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park of plantsoen op slechts 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenhuis Makelaars Assen aangeboden.
Details van deze woning
Nobellaan 217, Assen
Gegevens uit Luchiesland Zuid
Gegevens uit Luchiesland Zuid
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Nobellaan 217, Assen
De vraagprijs van €300.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €304.500 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €275.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. Het woonoppervlak van 160 m² is fors groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en je eigen wensen.
Luchiesland Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van bewoners, van alleenstaanden tot gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation van Assen ligt op 3,6 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijk Kindcentrum Het Kompas (basisonderwijs) ligt op 224 meter, en het Vincent van Gogh College (voortgezet onderwijs) op 242 meter. Ook Kindcentrum Theo Thijssen en IKC Maria in Campisschool zijn dichtbij. Voor jonge kinderen zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 114 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details over de aard of ernst is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Voor specifieke informatie kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 100 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs, staat en marktomstandigheden.
4 woningen in de buurt Luchiesland Zuid
