Harm Boomstraat 11

De woning aan Harm Boomstraat 11 in Assen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€304.500). De woning is echter ook 44% groter dan het buurtgemiddelde (151 m² versus 105 m²). De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €405.000 weg, dus de prijs is niet onrealistisch, maar je betaalt wel een premium voor de extra ruimte.

Luchiesland Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 955 mensen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op 300 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil zitten.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1962). In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% een lager label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Poiesz op 467 meter en Jumbo op 484 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Internationale Schakelklas Dr. Nassau College (325 m) en Openbare Basisschool De Driemaster (679 m). Voor het voortgezet onderwijs is er het Vincent van Gogh College op 399 meter.

Het treinstation van Assen ligt op 3,6 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets waarschijnlijk handiger.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Luchiesland Zuid is 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (3), dus de cijfers zijn indicatief. De woningmarkt in Assen is over het algemeen stabiel.