Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: stevige baksteen, hoge ramen en een eigen voordeur aan de Noorder Kerkedijk. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² biedt het huis verrassend veel ruimte voor een gezin of stel. De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. Op basis van vijftien beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Groot IJsselmonde heeft een levendig dorpskarakter.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek op twee minuten lopen. Ook de Dirk en Lidliggen op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is VSO Herenwaard op een minuut lopen, en Dalton Rotterdam Palmentuin op drie minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat voelt het rustig en dorps aan.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Noorder Kerkedijk 97, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
60 binnen 5 km
147 binnen 5 km
Over Noorder Kerkedijk 97, Rotterdam
De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Groot IJsselmonde (€321.721) en ook boven de mediaan (€320.000). Wel is deze woning met 115 m² groter dan het gemiddelde (102 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.383, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.657. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Parkeren is betaald, zoals een bewoner opmerkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 94 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling met stevige baksteen en hoge ramen. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de gegevens, maar de oppervlakte biedt veel mogelijkheden.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,3 en omschrijven het als een 'dorp in een grote stad'. Het is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op 0,2 km. Wel is parkeren betaald, wat als minpunt wordt genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. VSO Herenwaard (voortgezet speciaal onderwijs) zit op 93 meter, Dalton Rotterdam Palmentuin (voortgezet onderwijs) op 234 meter, en Olympia College op 433 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals de dichtstbijzijnde op 0,5 km.
In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, en slechts 14,5% label A. Oudere woningen uit 1934 hebben vaak een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
