Onder bod
Luijendijk, Landsmeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noorderbreek 35 in Landsmeer ademt rust en ruimte. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De woning uit 1981 is solide gebouwd en vraagt vooral om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €598.011 is dit een aanzienlijk bedrag, maar in vergelijking met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €661.400) is de prijs scherp. Bekijk ook andere tussenwoningen in Landsmeer voor een breder beeld.
De buurt Luijendijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (381 m) of bij de Jumbo (448 m). Voor de kinderen is Basisschool Montessori Landsmeer naast de deur (91 m), en OBS De Wagemakerschool op twee straten verder (260 m). Ook Basisschool De Stap (344 m) is goed bereikbaar. De gemeente Landsmeer biedt een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noorderbreek 35, Landsmeer
Gegevens uit Luijendijk
Gegevens uit Luijendijk
31 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Noorderbreek 35, Landsmeer
De woning aan Noorderbreek 35 in Landsmeer heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€425.000), maar verkochte woningen in Luijendijk gingen gemiddeld voor €661.400 weg. De prijs per m² is €6.874, hoger dan het buurtgemiddelde van €4.722. Gezien de verkoopcijfers lijkt de prijs marktconform, al is er maar één woning te koop in de buurt.
Landsmeer ligt vlak bij Amsterdam, maar het treinstation is 9 km verderop. De auto is dan ook het meest praktisch. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo dichtbij.
Het is een tussenwoning uit 1981 met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m². De woning heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Het is een eengezinswoning, geschikt voor stellen of gezinnen die een rustige, groene omgeving zoeken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Montessori Landsmeer (91 m), OBS De Wagemakerschool (260 m) en Openbare Basisschool De Stap (344 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Amsterdam of Purmerend (3,6 km).
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 2.200 inwoners. De sfeer is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en groen.
Verkochte woningen in Luijendijk stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning is nu te koop via één makelaar.
6 woningen in de buurt Luijendijk
