Rondebreek 220

De woning aan Rondebreek 220 in Landsmeer heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €425.000 is marktconform. In de buurt Luijendijk is dit de enige beschikbare koopwoning, maar vergelijkbare woningen zijn recent verkocht voor gemiddeld €661.400. De prijs per vierkante meter is €4.722, wat past bij de gemiddelde oppervlakte van 90 m².

Luijendijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (91%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de misdaadcijfers zijn laag (37 misdrijven totaal). De omgevingsadressendichtheid is 1.227, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B. Dit label duidt op een goede isolatie en lagere energiekosten dan woningen met een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool Montessori Landsmeer (396 meter) en OBS De Wagemakerschool (459 meter). Ook zijn er andere scholen zoals Openbare Basisschool De Stap (691 meter) en Basisschool De Hoeksteen (879 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9 kilometer afstand. Dit is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de omgeving.

Het appartement is gebouwd in 1983, dus het is inmiddels ruim 40 jaar oud. Bij een woning uit deze periode kan onderhoud aan de installaties (cv-ketel, elektra) en schilderwerk nodig zijn. Het energielabel B suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.