Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noorderhaven ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1650 geeft het pand een authentiek karakter, met 136 m² woonoppervlak en een klein perceel van 57 m². De woning wordt aangeboden voor € 164.500, een prijs die 65% onder het buurtgemiddelde van € 474.643 ligt. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker voor een tussenwoning in Groningen.
De buurt Binnenstad-Noord is een van de meest stedelijke delen van Groningen, met een omgevingsadressendichtheid van 7001 adressen per km². Het is een buurt vol studenten en jonge stedelingen: 2365 van de 4745 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de ligging: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne buurt met veel op loopafstand". De gemiddelde score is een 7,4 op basis van vier beoordelingen.
Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen zijn er drie Albert Heijn-filialen op loopafstand, waarvan de dichtstbijzijnde op twee straten verder ligt. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de St. Michaëlschool (vijf minuten lopen) en de Nassauschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Praedinius Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van dit historische pand niet bekend is.
Details van deze woning
Noorderhaven 1046, Groningen
Goed · 4 bewoners
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Noorderhaven 1046, Groningen
Ja, de vraagprijs van € 164.500 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 474.643). Dat is opvallend laag, maar past bij het feit dat het om een historisch pand uit 1650 gaat met een klein perceel. De mediaanprijs in Binnenstad-Noord is € 369.500, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper dan de meeste koopwoningen in de buurt.
Binnenstad-Noord is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Groningen, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een jonge buurt: de helft van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (3255 van de 3905 huishoudens). Bewoners waarderen de centrale ligging en de loopafstand tot winkels, horeca en cultuur.
De oppervlakte is 136 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het een pand uit 1650 betreft, is het aannemelijk dat de isolatie beperkt is, maar concrete informatie ontbreekt.
De woning heeft een perceel van 57 m², wat mogelijk een kleine tuin of binnenplaats biedt. De advertentie specificeert niet of er een tuin, balkon of terras aanwezig is.
Het treinstation van Groningen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
