Noorderlaan 131

De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €445.333 in de buurt, maar de woning is met 130 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €3.454, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.632. Het is dus een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning met een groot perceel.

West 2 is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1420. Er is één beoordeling beschikbaar, die de buurt gezellig noemt maar ook melding maakt van criminaliteit. Het is een groene buurt met een park op loopafstand.

Op loopafstand vind je Basisschool De Vlinderboom (361 m) en Basisschool Westerkim (593 m). Ook Basisschool Heilig Hart (1023 m) en het Cambreur College voor voortgezet onderwijs (1451 m) zijn goed bereikbaar. De buurt heeft dus voldoende onderwijsmogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Dongen is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel op een station.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit is een goede score.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 615 m afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er Jumbo (1590 m), Aldi (1765 m) en Albert Heijn (1781 m) op fietsafstand. In totaal zijn er 17 supermarkten binnen 5 km, dus voldoende keuze.