West 2, Dongen – “gezellig maar met ve...”

West 2 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Dongen, in de wijk Dongen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 58 hectare, waarvan 57 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07660103. Het postcodegebied is 5102AA-5102ZT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'gezellig maar met veel criminaliteit'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

West 2 telt 3.620 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,5%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 22,1% voor '65 jaar of ouder', 15,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,6% is ongehuwd, 44,1% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 2.810 inwoners komen uit Nederland, 285 komen uit Europa en 520 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.615 huishoudens in West 2. 32,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,8% huishoudens zonder kinderen en 35,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In West 2 zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €3.600 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.700, wat €2.500 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van West 2 zijn middelbaar opgeleid. 49,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,7% heeft VMBO of MBO 1 en 17,6% heeft HBO of WO.

Van de 3.620 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.353 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In West 2 ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In West 2 zijn er 1.618 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in West 2 zijn 1970-1980 (56%) en 1950-1970 (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in West 2. De nieuwste aangeboden woning is Frans Halsstraat 82 door Van den Bosch makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in West 2. Een woning werd gemiddeld in 18 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in West 2 was afgelopen jaar €423.031. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.467.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in West 2. De meest recentelijke woning is Vivaldistraat 18 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in West 2. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in West 2 was afgelopen jaar €1.174 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.

Energie

In West 2 zijn er 1.660 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (44%), D (29%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in West 2 2.660 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 960 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 25% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.