West 2, Dongen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wagnerstraat ademt de sfeer van een jaren-70-wijk: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 132 m² woonoppervlak is hij een kwart groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning staat te koop voor € 399.000, een prijs die marktconform is vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van € 445.333 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dongen.
De buurt West 2 is een wijk met veel eengezinswoningen (86%) en een mix van huishoudens: zowel gezinnen als alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,88 en noemt het 'gezellig maar met veel criminaliteit'. CBS-cijfers tonen dat de buurt een doorsnee inkomensniveau heeft, met 76 geregistreerde misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek ligt op 5 minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool De Vlinderboom, twee straten verder (222 m), of naar Basisschool Westerkim (449 m). De gemeente Dongen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kanters Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wagnerstraat 4, Dongen
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit West 2
Gegevens uit West 2
17 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Wagnerstraat 4, Dongen
De woning aan Wagnerstraat 4 in Dongen heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 399.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van € 445.333 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van € 385.000. De woning is met 132 m² groter dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Dongen.
Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner de buurt als 'gezellig maar met veel criminaliteit' ervaart. CBS-cijfers registreren 76 misdrijven in de buurt.
In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus de kans is groot dat deze woning ook een zuinig label heeft. Vraag de makelaar om het energielabel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Vlinderboom op 222 m, Basisschool Westerkim op 449 m en Basisschool Heilig Hart op 918 m. Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
In de buurt werden woningen gemiddeld binnen 15 dagen verkocht. Dat is snel, maar het aantal verkochte woningen is klein (9 stuks). De markt in West 2 lijkt dus vlot te lopen.
3 woningen in de buurt West 2
