Verkocht onder voorbehoud
Zwaanshoek, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noppenstraat 22 staat in een rustige, groene buurt in Zwaanshoek. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1977 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €599.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
Zwaanshoek is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1700 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien.
's Ochtends loop je zo naar basisschool De Zwanebloem, die op twee straten verder ligt. Voor de boodschappen fiets je in een paar minuten naar Albert Heijn of Dirk in het nabijgelegen centrum. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Floriande en Obs De Optimist, allemaal op fietsafstand. Het treinstation ligt op ruim vijf kilometer, dus je bent vooral op de fiets of auto aangewezen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noppenstraat 22, Zwaanshoek
De vraagprijs van €599.500 is marktconform voor een tussenwoning van 143 m² met energielabel B in Zwaanshoek. De woning heeft een ruim perceel en is gelegen in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Zwaanshoek ligt in de gemeente Haarlemmermeer, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 5,8 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Zwaanshoek is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (93%) en een hoog percentage koopwoningen (85%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Zwanebloem op 215 meter. Ook Montessorischool Floriande en Obs De Optimist zijn binnen 1,3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlemmermeer, op 2,3 km.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een label dat vaak voorkomt bij woningen uit 1977 die later zijn verbeterd. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A.
De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,4 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2 km. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op ongeveer 2 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.233.000 | €1.950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.526 | – |
| Huurprijs | €695 p/m | €695 p/m |
| Huur per m² | €0 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Noppenstraat 22, Zwaanshoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
