Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt sfeer en karakter. Met 101 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke woning met moderne energieprestaties houdt (label C). De prijs van €350.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Trouwlaan is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt bijna 2000 inwoners en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi (twee straten verder) of Zapolski (vijf minuten lopen). Kindcentrum De Triangel is naast de deur voor basisonderwijs, en het Koning Willem II College is tien minuten lopen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans van Berkel Makelaardij.
Details van deze woning
Oerlesestraat 93, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Gegevens uit Trouwlaan
Gegevens uit Trouwlaan
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Oerlesestraat 93, Tilburg
De woning aan Oerlesestraat 93 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €340.000 in de buurt Trouwlaan. De gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen was €341.405, met een gemiddelde looptijd van 42 dagen. De prijs per m² is €3.465, terwijl het buurtgemiddelde €3.252 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel C en het bouwjaar 1931 kunnen de meerprijs verklaren.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er druk en rumoerig, met veel studenten en een mix van culturen. Er is een permanente putlucht en overlast door verkeer en vuil, zoals een bewoner aangeeft. Toch waarderen bewoners de levendigheid en de korte afstanden tot winkels en scholen. De gemiddelde beoordeling is een 6,0.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1931. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor dit type woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 200 meter, SBO Zonnesteen (speciaal basisonderwijs) op 250 meter, en het Koning Willem II College (voortgezet onderwijs) op 765 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 102 m². Het heeft energielabel C en is een koopwoning. De woning heeft geen extra's zoals een garage of balkon, maar wel een eigen tuin.
6 woningen in de buurt Trouwlaan
