Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1964 staat in een rustige straat in Groot IJsselmonde, een buurt in Rotterdam waar je het dorpsgevoel nog ervaart. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een ruime woning, al heeft energielabel F wel invloed op de stookkosten. De vraagprijs van €449.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €373.256, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorp in een grote stad. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt telt bijna 30.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Groot IJsselmonde is zeer stedelijk, maar voelt toch dorps aan.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl, Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beatrix of Kindcentrum IJsselmonde, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het meeste al binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oldenoord 9, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
48 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Oldenoord 9, Rotterdam
De woning aan Oldenoord 9 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Groot IJsselmonde (€373.256). De woning is echter ook 31% groter dan het buurtgemiddelde (134 m² vs 102 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €321.721, maar dat is inclusief kleinere woningen. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Binnen de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Ja, in Groot IJsselmonde wonen relatief veel gezinnen. Van de 14.277 woningen is 34% eengezinswoning en 34% koopwoning. Er zijn 4700 huishoudens met kinderen en 5100 inwoners onder de 15 jaar. Bewoners noemen de buurt dan ook een 'dorp in een grote stad' met een hechte gemeenschap.
Het afgelopen jaar stonden woningen in Groot IJsselmonde gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij pas te koop staat.
Een bewoner geeft aan dat parkeren betaald is geworden, wat als een minpunt wordt ervaren. In de buurtdata staat geen specifieke parkeerdruk, maar in een zeer stedelijk gebied als dit kan parkeren een uitdaging zijn.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
