Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2026
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 139m²
139m² woonoppervlakte
AI-samenvatting
Een nieuwbouwwoning in Tilburg
Deze hoekwoning aan het Olifantoortje is een nieuwbouwproject in Tilburg. Met een energielabel A++++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Smariusterrein
De buurt Smariusterrein is nog in ontwikkeling, met veel nieuwbouw. Er zijn nog geen bewoners, dus er zijn nog geen buurtbeoordelingen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Lees meer over de buurt Smariusterrein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Jumbo op 10 minuten. Basisschool Hasseltse Poorten is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park is om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Allround Makelaardij Waalwijk op Vastgoed Nederland aangeboden.
Campus 013 kath sgm voor vbo en mavo, lwoo, vst. Schakelcollege Tilburg
Voortgezet onderwijs · 385 leerlingen
2805m
Kindcentrum Christoffel
Basisonderwijs · 527 leerlingen
2934m
De Nieuwste School
Voortgezet onderwijs · 811 leerlingen
2985m
Basisschool Armhoefse Akker
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2993m
Basisschool De Zuidwester
Basisonderwijs · 173 leerlingen
3045m
ZML De Bodde
Speciaal onderwijs · 190 leerlingen
3061m
Basisschool Pendula, onderdeel van kindercampus Pendula
Basisonderwijs · 306 leerlingen
3073m
Kindcentrum De Triangel
Basisonderwijs · 283 leerlingen
3170m
Openbare Basisschool Panta Rhei
Basisonderwijs · 480 leerlingen
3215m
Basisschool Koningshaven
Basisonderwijs · 119 leerlingen
3555m
SBO Zonnesteen
Speciaal onderwijs · 166 leerlingen
3620m
OBS De Fonkel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
3640m
VSO Parcours
Speciaal onderwijs · 168 leerlingen
3645m
Basisschool De Borne
Basisonderwijs · 504 leerlingen
3875m
Kindcentrum WillemsPoort
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3903m
Openbare Basisschool De Blaak
Basisonderwijs · 304 leerlingen
3907m
Daltonschool Helen Parkhurst
Basisonderwijs · 259 leerlingen
3914m
Basisschool Caecilia
Basisonderwijs · 535 leerlingen
4063m
Koning Willem II College
Voortgezet onderwijs · 1580 leerlingen
4109m
Campus 013
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
4179m
School voor Speciaal Basisonderwijs Westerwel
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
4350m
Basisschool Don Sarto
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4418m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 265 leerlingen
4464m
Onderwijscentrum Leijpark
Speciaal onderwijs · 336 leerlingen
4476m
OBS Hartevelden
Basisonderwijs · 347 leerlingen
4476m
Panta Rhei - locatie Don Sartostraat
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4519m
Kindcentrum De Alm
Basisonderwijs · 167 leerlingen
4556m
Basisschool Rennevoirt
Basisonderwijs · 427 leerlingen
4792m
Veelgestelde vragen
Over Olifantoortje 23, Tilburg
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 139 m² in Tilburg. Het energielabel A++++ zorgt voor lage energiekosten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De auto is handig voor grotere afstanden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Hasseltse Poorten (700 m) en Basisschool Hubertus (850 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,3 km te vinden.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, onderdeel van een nieuwbouwproject. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 100 m² is het geschikt voor een gezin. De woning wordt in 2026 opgeleverd.
Hoe veilig is de buurt Smariusterrein?
De buurt is nieuw en nog in ontwikkeling. Het aantal misdrijven is laag (1 in de registratie). De stedelijke omgeving kan wel wat drukte met zich meebrengen.
Bekijk buurt
