Verkocht onder voorbehoud
Kattenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Olifantswerf 5 in Amsterdam is een bijzondere vondst. Met een woonoppervlak van 38 m² is het compact, maar het perceel van maar liefst 2160 m² biedt ongekende mogelijkheden voor een woning in de stad. Het bouwjaar 1975 geeft het een solide basis. De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van dit formaat, al is het de enorme buitenruimte die deze woning echt onderscheidt.
De woning ligt in de buurt Kattenburg, een rustige wijk op een eiland in Amsterdam. De buurt telt 1695 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (675) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een plek waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen (185 huishoudens). De sfeer is gemoedelijk, met een mix van bewoners die de rust waarderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (337 meter) of de Vomar twee straten verder (670 meter). Ook zijn er basisscholen in de buurt: de Alan Turingschool op loopafstand (225 meter) en Basisschool Oostelijke Eilanden op tien minuten lopen (729 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat ervaar je vooral de rust van het eilandleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Alex Amsterdam op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Olifantswerf 5, Amsterdam
Gegevens uit Kattenburg
140 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Olifantswerf 5, Amsterdam
De vraagprijs van €360.000 is marktconform voor een tussenwoning van 38 m² in Amsterdam. Het bijzondere perceel van 2160 m² maakt de prijs echter lastig te vergelijken met standaard woningen. Of het een scherpe prijs is, hangt af van wat je met de grond wilt doen. Vergelijkbare woningen in de buurt zonder zo'n groot perceel zijn vaak goedkoper, maar de buitenruimte is hier uniek.
Het perceel is maar liefst 2160 m², wat extreem groot is voor een woning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs bebouwing, afhankelijk van de bestemmingsplannen.
Kattenburg is een rustige buurt op een eiland in Amsterdam. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met weinig doorgaand verkeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 337 meter, en Vomar op 670 meter. Basisscholen zoals Alan Turingschool (225 meter) en Basisschool Oostelijke Eilanden (729 meter) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,9 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5294 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Omdat het bouwjaar 1975 is, kan de isolatie verouderd zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het label, maar de data geeft hier geen uitsluitsel over.
6 woningen in de buurt Kattenburg
