Kattenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leeuwenwerf in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement in een rustige straat, vlak bij het IJ. De vraagprijs van €770.000 is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
Kattenburg is een van de Oostelijke Eilanden, met een mix van oude en nieuwbouw. De buurt heeft een stedelijk karakter, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die rond de 40 ligt. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Kattenburg is goed voorzien van openbaar vervoer en voorzieningen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij Vomar op loopafstand. Voor de kinderen is de Alan Turingschool op loopafstand, en ook de Piet Heinschool en Basisschool Oostelijke Eilanden zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met parken en het IJ in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Huys Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Leeuwenwerf 113, Amsterdam
Gegevens uit Kattenburg
138 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Leeuwenwerf 113, Amsterdam
De vraagprijs van €770.000 voor een appartement van 98 m² in Kattenburg is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.857, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Amsterdam. Het bouwjaar 1975 betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud, maar de locatie en het formaat maken het een interessante optie.
Kattenburg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt. Met de auto ben je snel op de ringweg A10, al is parkeren in de buurt vaak betaald en beperkt.
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 388 meter en Vomar op 686 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Alan Turingschool op 267 meter en de Piet Heinschool op 695 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is het dus erg praktisch.
In de CBS-data over Kattenburg worden 77 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke buurt in Amsterdam relatief gemiddeld is. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is over het algemeen rustig, mede door de ligging aan het water.
Omdat het bouwjaar 1975 is, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label. Een ouder label kan wijzen op hogere stookkosten, maar dat hangt ook af van eventuele isolatiemaatregelen.
In Kattenburg is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn een plek te vinden. Veel bewoners maken gebruik van een parkeervergunning. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Kattenburg
