Verkocht onder voorbehoud
Hanzewijk/Greente, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ooievaarstraat 36 in Kampen is een opvallend betaalbare optie in de huidige markt. Met een vraagprijs van €315.000 is het de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning heeft 102 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m², gebouwd in 1961. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €417.643, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kampen voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Hanzewijk/Greente, een wijk met veel groen en een mix van woningtypes. Ongeveer 60% van de woningen zijn eengezinswoningen, en 41% is koop. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is 2098, wat duidt op een sterk stedelijk karakter. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar cbs De Ontdekking, een basisschool op 137 meter afstand, of naar Openbare Jenaplanschool Het Scala op 352 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Almere College op 790 meter. De gemeente Kampen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ooievaarstraat 36, Kampen
Gegevens uit Hanzewijk/Greente
Gegevens uit Hanzewijk/Greente
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Ooievaarstraat 36, Kampen
De woning aan Ooievaarstraat 36 in Kampen heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €315.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.643) en de mediaan (€425.000). Het is de goedkoopste van de zeven koopwoningen die nu in Hanzewijk/Greente te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €386.208, dus deze woning is scherp geprijsd, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1961.
Energielabel E is relatief onzuinig. Dit betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij woningen met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hanzewijk/Greente is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2098), maar voelt toch ruim aan door het groen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool cbs De Ontdekking ligt op 137 meter, Openbare Jenaplanschool Het Scala op 352 meter, en Basisschool Dr. H. Bouwmanschool op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Almere College op 790 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Kentalis Enkschool) op 912 meter.
Op dit moment staan er zeven koopwoningen te koop in Hanzewijk/Greente, waarvan deze de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €499.500. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.411. Ter vergelijking: in de afgelopen periode werden twaalf woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €386.208 en een gemiddelde looptijd van 27 dagen.
Het treinstation is 2,1 km verderop, en er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De binnenstad is waarschijnlijk goed bereikbaar per fiets.
6 woningen in de buurt Hanzewijk/Greente
