Ooster Badstraat 45

De woning aan Ooster Badstraat 45 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €297.357 en is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in de Badstratenbuurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 81 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

De Badstratenbuurt wordt omschreven als de oudste buurt van Groningen, met karakteristieke vissershuisjes en een gezellige mix van studenten en senioren. Het is een levendige buurt vlak bij het centrum, met veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (101 m) en Albert Heijn (521 m). Ook zijn er basisscholen (ODS De Starter op 558 m) en voortgezet onderwijs (Willem Lodewijk Gymnasium op 524 m). Het treinstation ligt op 600 m afstand.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Badstratenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €297.357, met een mediaan van €275.000. Deze woning is met €400.000 de duurste.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

In de buurt zijn in de laatste meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstedelijke buurt. De sfeer wordt door bewoners als gezellig omschreven.