Een ruime tussenwoning in Berkel en Rodenrijs
Deze tussenwoning aan de Oosterscheldestraat is een van de weinige huurwoningen in de Rivierenbuurt. Met een woonoppervlak van 97 m² en een perceel van maar liefst 900 m² is dit een opvallend ruim aanbod. De woning uit 2014 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.600 per maand zit je precies op het gemiddelde van de tussenwoningen in Lansingerland, dus marktconform geprijsd.
De Rivierenbuurt
De buurt Rivierenbuurt is een rustige woonwijk met veel gezinnen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. De straten zijn ruim opgezet en het groen is nooit ver weg. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemengde bevolking met zowel jonge gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 60 procent uit koopwoningen, wat deze huurwoning extra bijzonder maakt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de Hoogvliet en Aldi zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Basisschool De Klipper en CBS Prins Johan Friso, beide op loopafstand. De gemeente Lansingerland staat bekend om haar voorzieningen en goede bereikbaarheid, al ligt het treinstation op 6,7 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl. De woning is onderdeel van een klein aanbod van drie huurwoningen in de buurt, met een gemiddelde prijs van €1.608 per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterscheldestraat 120, Berkel En Rodenrijs
Is €1.600 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.600 ligt precies op de mediaan van de drie beschikbare huurwoningen in de Rivierenbuurt. Het gemiddelde is €1.608, dus je betaalt vrijwel hetzelfde als wat er in de buurt gebruikelijk is. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 900 m² krijg je daar wel veel ruimte voor terug.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een bouwjaar van 2014 ook logisch is.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 900 m² groot, wat uitzonderlijk veel is voor een tussenwoning. Dat betekent een ruime tuin rondom de woning, met genoeg plek voor bijvoorbeeld een terras, speelplek of moestuin. De woning zelf is 97 m², verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Klipper en CBS Prins Johan Friso liggen beide op ongeveer 460 meter, en Rooms Katholieke Basisschool Het Baken op 558 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Berkel en Rodenrijs, op 2,8 kilometer afstand.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
De Albert Heijn ligt op 818 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen. De Hoogvliet en Aldi zijn iets verder, op 1,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 23 supermarkten, dus je hebt altijd een optie in de buurt.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning wordt niet door een woningcorporatie verhuurd. Het is een particulier huuraanbod van MVGM Wonen. In de Rivierenbuurt zijn er op dit moment geen corporatiewoningen beschikbaar, dus dit is een vrije-sector huurwoning.
